4.5 Locali

Rare !

Dans un quartier calme de Choëx, un magnifique chalet de 5.5 pièces réparti sur deux niveaux et dont la pièce à vivre (séjour, salle à manger et cuisine) dispose d'un généreux volume avec poutre apparente apportant un certain cachet à ce bien.

De plus, ce bien bénéficie d'agréables espaces extérieurs (terrasse partiellement couverte avec barbecue et un joli jardin).

Le chalet est actuellement loué représentant un revenu annuel brut de CHF 28'800.- + charges individuelles payées par les locataires.

Répartition des pièces :
Rez-de-chaussée
- Un hall d'entrée avec des armoires murales
- Trois chambres dont une avec un accès au jardin
- Une salle de bains (baignoire, lavabo et WC)
- Une buanderie
- Un espace de rangement

Etage
- Un confortable séjour avec accès au balcon
- Une cuisine équipée et ouverte
- Un coin à manger
- Une chambre avec un accès à la mezzanine
- Un coin à manger avec un accès à la terrasse
- Un garde manger
- Une salle de douche (douche, lavabo et WC)
- Une mezzanine
- Un balcon

Extérieur
- Un jardin d'environ 500 m2
- Une terrasse couverte
- Une terrasse avec barbecue

Stationnement
- Un garage
- Des places extérieures permettant d'accueillir environ 3 voitures

Infos cadastrales et juridiques
- Parcelle n°5490
- Plan n°38
- Choëx, commune de Monthey
- Zone d'habitation individuelle coteau B
- Degré de sensibilité II

Fiscalité
- Indexation : 170
- Coefficient : 1.20

Vente en résidence secondaire possible.

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