162 m², 1. piano

Entdecken Sie diese einzigartige Bürofläche in bester Lage von Nidau, direkt an der Aarbergstrasse 1 gegenüber der zukünftigen Fachhochschule . Mit einer grosszügigen Fläche von 161.5 m² bietet dieses Büro im ersten Stock eines vierstöckigen Gebäudes ideale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen.

**Highlights der Immobilie:**

* Beeindruckende Deckenhöhe von 3.9 Metern für ein grosszügiges Raumgefühl
* Barrierefrei durch Rampe und Aufzug
* Ansprechende Aussicht
* Parkplätze vorhanden
* Strom- und Wasseranschluss
* Tee-Küche
* WC im Erdgeschoss

**Lage und Umgebung:**

* Zentrale Lage in Nidau, nahe Biel/Bienne
* Ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Bahnhof Biel/Bienne nur 7 Gehminuten entfernt
* Denner Express in unmittelbarer Nähe (2 Gehminuten)
* Apotheke in 6 Minuten zu Fuss erreichbar
* See und Fluss in der Nähe für Erholungsmöglichkeiten

Diese Bürofläche eignet sich hervorragend für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale Lage, gute Erreichbarkeit und eine ansprechende Arbeitsumgebung legen. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebieten macht diesen Standort besonders attraktiv.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einer der begehrtesten Lagen von Nidau zu positionieren. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Gewerbefläche.