2.5 Locali, 76 m², pianterreno

Im steuergünstigen Wilen bei Wollerau, an sehr ruhiger und sonniger Lage befindet sich diese Top-Wohngelegenheit für den anspruchsvollen Single. Die 2.5-Zimmer-Wohnung bietet mit ca. 76m2 Wohnfläche ausreichende Platzverhältnisse und überzeugt mit hochwertiger, umfangreicher Ausstattung.

**Die Highlights:**

* Sehr ruhige Lage, gehobene Nachbarschaft
* Grosszügiger Grundriss mit **ca. 76m2**Wohnfläche
* **Parkplatz mit Lademöglichkeit** **für E-Auto** in der Tiefgarage mit internem Zugang zur Wohnung (CHF 150.- im Monat)
* Hochwertige Möblierung mit **Boxspringbett** (180x180), Garderobenschrank und Schuhschrank im Eingangsbereich, Regal und Sideboard im Wohnraum
* Geräumige, beleuchtete und **begehbare Ankleide**speziell eingerichtet für Business-Anzüge
* Moderne, vollausgestattete Küche mit Kombi-Steam-Backofen und **Nespresso Kaffeemaschine**
* Waschmaschine, Trockner in der Wohnung
* **Kontrollierte Wohnungslüftun**g - auch bei längerer Abwesenheit ist die Wohnung immer optimal gelüftet. Ideal auch für Allergiker
* Grosser überdachter **Sitzplatz** (ca. 30m2) mit Sitzgelegenheit
* **Steuergünstige Wohnregion:**Steuerersparnis von knapp 40% gegenüber Zürich

Detaillierte Ausstattung:

Möblierung: hochwertiges Boxspringbett (180x200cm), Nachttisch mit Schubladen, Tisch mit 6 Stühlen, 4 Kleiderschrank-Elemente (Breite 100cm), Schuhgestell, Wohnzimmerschrank (Breite 180cm), Ledersofa, Clubtisch, TV-Möbel, Küchenausstattung (inkl. Geschirr, Teller, Gläser für max. 8 Personen), Stehlampe, Staubsauger, Flachbildschirm-Fernseher

Nichtraucherwohnung, keine Haustiere erlaubt

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung (kurzfristige Verfügbarkeit möglich)

Nebenkosten: CHF 150.- pro Monat (pauschal)

Parkplatz: CHF 150.- pro Monat

Kaution: 3 Monatsmieten

Mindestmietdauer: 12 Monate

**Bitte keine Makleranfragen**