4.5 Locali, 84 m², pianterreno

Diese charmante 4.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss u?berzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem grosszu?gigen teil gedecktem Sitzplatz, der nach Westen ausgerichtet ist. Hier geniessen Sie sonnige Stunden im Freien mit scho?ner Aussicht und Privatspha?re.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich schafft eine helle und freund- liche Atmospha?re und bietet viel Platz fu?r gemu?tliches Zusammensein. Die gut ausgestattete Ku?che verfu?gt u?ber ausreichend Stauraum und fu?gt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.

Das grosse Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Ra?ume bieten vielseitige Nutzungsmo?glichkeiten - ob als Kinderzimmer, Bu?ro oder Ankleide. Die Wohnung befindet sich in angenehmer Distanz zum Ortszentrum, zu den Schulen sowie zum Bahnhof - zentral und doch ruhig gelegen.

Das Dach wurde 2019 erneuert sowie die Gasheizung 2016 modernisiert.

Garagenplatz oder Aussenparkplätze stehen optional zur Verfügung.

Es stehen noch weitere Wohnugen zum Verkauf!

LAGE:

Rorschacherberg - eine Gemeinde mit rund 7'000 Einwohner die Vieles zu bieten hat. Eingebettet im Dreila?ndereck Schweiz, O?sterreich und Deutschland sowie einem eigenen Seeanstoss zwischen Staad und Rorschach ist die geografische Lage sehr attraktiv. Der tiefste Punkt der Gemeinde ist der Hafen Ho?rnlibuck mit 398 m.u?.M - der ho?chste Punkt hingegen liegt beim Wisflecken auf rund 900 m.u?.M. Dank der land- schaftlichen Vielfalt mit dem Bodensee, wunderscho?nen Aussichtspunk- ten in den ho?heren Lagen und vielen Spazier- und Wanderwegen dient Rorschacherberg der ganzen Region als Naherholungsgebiet.

Die Verkehrsanschliessung an den o?ffentlichen Verkehr ist optimal.
Ob mit Seebus, Postauto, Zug oder Schiff (vom nahe gelegenen Hafen Rorschach) - dank idealen Fahrzeiten und Anschlu?ssen ist Rorschacher- berg wie auch die umliegenden Gemeinden und Sta?dte in kurzer Zeit erreichbar. Die Autobahnanschlu?sse Meggenhus und Buriet befinden sich nur unweit von der Gemeindegrenze. Mo?chten Sie verreisen?
Der Flughafen St.Gallen-Altenrhein ist in wenigen Autominuten erreichbar.

Für detaillierter Auskünfte sind wir gerne für Sie da.