5.5 Locali, 168 m²

GESTALTEN SIE IHREN WOHNTRAUM MIT!

Inmitten der idyllischen Dorfkernzone von Rüdlingen entsteht ein Neubauprojekt, das modernes Wohnen mit ländlichem Charme vereint. Zwei stilvolle 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhäuser mit je 168?m² Wohnfläche, Studio und Dusche im Dachgeschoss und eigener Garage bieten Raum für Familien, Paare oder Individualisten mit hohen Ansprüchen. Der lichtdurchflutete Grundriss, durchdachte Architektur und hochwertige Materialien schaffen ein Zuhause zum Wohlfühlen – zeitlos, komfortabel und nachhaltig. Unweit vom Rhein gelegen, lädt die Umgebung zu Spaziergängen, Naturgenuss und Erholung ein. Gleichzeitig profitieren Sie vom steuergünstigen Standort Rüdlingen, einer hervorragenden Lebensqualität und der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindung. Der Bezug ist auf Herbst/Winter 2026 geplant – nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause aktiv mitzugestalten. Ein Ort zum Ankommen. Ein Ort zum Bleiben. Ein Ort, der Ihnen und Ihrer Familie gehört.

HIGHLIGHTS:
\- Ruhig in der Dorfkernzone, in Rheinnähe
\- Auf allen Etagen Badezimmer
\- 1 Tiefgaragenparkplatz inkl.
\- Einfluss auf den Innenausbau möglich
\- Bezug Ende 2026
\- Grosszügige Raumaufteilung

AUSSTATTUNG DIESER SCHÖNEN DOPPELEINFAMILIENHÄUSER:

ERDGESCHOSS:
HAUSHÄLFTE RECHTS: HAUSHÄLFTE LINKS:
\- Eingangsbereich: 6.88m2 6.88
\- Wohnen/Essen/Küche: 45.83m2 45,78m2
\- Reduit: 8.10m2 8.10m2
\- Bad mit Dusche: 4.61m2 4.61m2

OBERGESCHOSS:

Zimmer 1: 14.38m2 24.98m2
Zimmer 2: 14.37m2 17.98m2
Zimmer 3: 13.78m2
Korridor: 4.10m2 4.10m2
Bad/DU/WANNE; 7.33m2 7.33m2
Balkon: 5.66m2

DACHGESCHOSS:
Studio (ab 1.50m): 41.36m2 41.36m2
Dusche (ab 1.50m): 7.33m2 7.00m2
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