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320 m², pianterreno
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Data da convenire
Affitto mensile
Su richiesta
8051 Zürich
Winterthurerstrasse 703
Indirizzo copiato
Online da un mese
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Online da un mese
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
non disponibile
Piano
pianterreno
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
2029
Disponibilità
Data da convenire
Disponibilità
320 m²
Accessibile con sedia a rotelle
Nuovo edificio
Standard di costruzione
Ascensore
Descrizione
Attraktive Gewerbeflächen an zentraler Lage in Schwamendingen!
Gewerbeflächen mit Perspektive - Ihr Platz im neuen Quartierzentrum von Schwamendingen
Im Herzen des dynamisch wachsenden Stadtteils Zürich Schwamendingen entsteht mit dem Neubauprojekt zwischen Überlandstrasse und Winterthurerstrasse ein neues Stück Stadt: urban, durchgrünt, nachhaltig und voller Leben. Die hochwertigen Gewerbeflächen im Erdgeschoss bieten die einmalige Chance, Teil eines attraktiven, zukunftsweisenden Wohn- und Lebensraums zu werden.
An der frequentierten Winterthurerstrasse gelegen, profitieren Sie von einer sichtbaren Lage direkt an der Stadtachse mit bester Anbindung: Tram, Bus und Autobahnanschluss befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig ist das Quartier stark durchgrünt und lebendig - ideal für Dienstleister, Gesundheitsanbieter, kleinere Gastroformate oder Konzepte mit Nahversorgungscharakter.
Ein besonderer Vorteil: Mit einem bereits geplanten Grossverteiler direkt im Projekt ist für tägliche Kundenfrequenz und hohe Visibilität gesorgt. Ergänzt wird dies durch 212 attraktive Wohnungen, die unterschiedlichste Zielgruppen anziehen - von Singles, Paaren, jungen Familien über Senioren bis hin zu Micro-Living-Nutzern.
Dank moderner Architektur, nachhaltigem Baustandard (SNBS Gold angestrebt), durchdachter Infrastruktur und optimaler Flächenaufteilung erwartet Sie ein flexibler, hochwertiger Standort für Ihre unternehmerische Zukunft.
Flexible Flächen - individuell nutzbar oder kombinierbar
Die vier farblich hervorgehobenen Gewerbeflächen im Erdgeschoss des südlichen Gebäudeteils, bieten maximale Gestaltungsfreiheit für unterschiedlichste Geschäftsideen. Jede Einheit kann je nach Bedarf einzeln angemietet werden - ideal für ergänzende, quartierdienliche Nutzungen wie z. B. Coiffeur, Therapie, Take-away oder Verkauf. Dank durchdachter Grundrissstruktur und technischer Planung können die Flächen jedoch auch miteinander verbunden werden.
Ob einzelne Praxisräume, kleine Dienstleistungsbetriebe oder eine grosse zusammenhängende Nutzung wie ein modernes Ärztezentrum - das modulare Konzept erlaubt eine passgenaue Umsetzung Ihrer Anforderungen.
- Fläche A (rot) - ca. 67m2 inkl. Lagerraum
- Fläche B (grün) - ca. 86m2 inkl. Lagerraum
- Fläche C (blau) - ca. 117m2 inkl. 2x Lagerraum
- Fläche D (lila) - ca. 50m2 inkl. Lagerraum
Vorteile auf den Punkt gebracht:
? Top-Lage mit hoher Sichtbarkeit
Direkt an der Winterthurerstrasse mit ÖV-Anbindung, stark frequentiert und bestens erreichbar.
? Frequenzbringender Grossverteiler im Haus
Ein geplanter Grossverteiler sorgt für tägliche Kundenströme und natürliche Laufkundschaft.
? Zukunftsorientiertes Quartier mit 212 Wohnungen
Vielfältige Zielgruppen - Singles, Paare, junge Familien und Senioren - schaffen ein starkes lokales Nachfragepotenzial.
? Hochwertige, flexible Flächen in nachhaltiger Architektur
Moderne Raumstruktur, SNBS-Gold-Standard, begrünte Umgebung - perfekt für gesundes, erfolgreiches Arbeiten.
Bei Interesse mehr zu erfahren, nehmen Sie noch heute Kontakt auf! daniel.kapr@tend.ch
Im Herzen des dynamisch wachsenden Stadtteils Zürich Schwamendingen entsteht mit dem Neubauprojekt zwischen Überlandstrasse und Winterthurerstrasse ein neues Stück Stadt: urban, durchgrünt, nachhaltig und voller Leben. Die hochwertigen Gewerbeflächen im Erdgeschoss bieten die einmalige Chance, Teil eines attraktiven, zukunftsweisenden Wohn- und Lebensraums zu werden.
An der frequentierten Winterthurerstrasse gelegen, profitieren Sie von einer sichtbaren Lage direkt an der Stadtachse mit bester Anbindung: Tram, Bus und Autobahnanschluss befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig ist das Quartier stark durchgrünt und lebendig - ideal für Dienstleister, Gesundheitsanbieter, kleinere Gastroformate oder Konzepte mit Nahversorgungscharakter.
Ein besonderer Vorteil: Mit einem bereits geplanten Grossverteiler direkt im Projekt ist für tägliche Kundenfrequenz und hohe Visibilität gesorgt. Ergänzt wird dies durch 212 attraktive Wohnungen, die unterschiedlichste Zielgruppen anziehen - von Singles, Paaren, jungen Familien über Senioren bis hin zu Micro-Living-Nutzern.
Dank moderner Architektur, nachhaltigem Baustandard (SNBS Gold angestrebt), durchdachter Infrastruktur und optimaler Flächenaufteilung erwartet Sie ein flexibler, hochwertiger Standort für Ihre unternehmerische Zukunft.
Flexible Flächen - individuell nutzbar oder kombinierbar
Die vier farblich hervorgehobenen Gewerbeflächen im Erdgeschoss des südlichen Gebäudeteils, bieten maximale Gestaltungsfreiheit für unterschiedlichste Geschäftsideen. Jede Einheit kann je nach Bedarf einzeln angemietet werden - ideal für ergänzende, quartierdienliche Nutzungen wie z. B. Coiffeur, Therapie, Take-away oder Verkauf. Dank durchdachter Grundrissstruktur und technischer Planung können die Flächen jedoch auch miteinander verbunden werden.
Ob einzelne Praxisräume, kleine Dienstleistungsbetriebe oder eine grosse zusammenhängende Nutzung wie ein modernes Ärztezentrum - das modulare Konzept erlaubt eine passgenaue Umsetzung Ihrer Anforderungen.
- Fläche A (rot) - ca. 67m2 inkl. Lagerraum
- Fläche B (grün) - ca. 86m2 inkl. Lagerraum
- Fläche C (blau) - ca. 117m2 inkl. 2x Lagerraum
- Fläche D (lila) - ca. 50m2 inkl. Lagerraum
Vorteile auf den Punkt gebracht:
? Top-Lage mit hoher Sichtbarkeit
Direkt an der Winterthurerstrasse mit ÖV-Anbindung, stark frequentiert und bestens erreichbar.
? Frequenzbringender Grossverteiler im Haus
Ein geplanter Grossverteiler sorgt für tägliche Kundenströme und natürliche Laufkundschaft.
? Zukunftsorientiertes Quartier mit 212 Wohnungen
Vielfältige Zielgruppen - Singles, Paare, junge Familien und Senioren - schaffen ein starkes lokales Nachfragepotenzial.
? Hochwertige, flexible Flächen in nachhaltiger Architektur
Moderne Raumstruktur, SNBS-Gold-Standard, begrünte Umgebung - perfekt für gesundes, erfolgreiches Arbeiten.
Bei Interesse mehr zu erfahren, nehmen Sie noch heute Kontakt auf! daniel.kapr@tend.ch
Caratteristiche
Altezza soffitto
330 cm
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