523 m², pianterreno

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihre Geschäftsidee an dieser besten Lage zu verwirklichen! Direkt an der Aare, in der beliebten und stark frequentierten Marktgasse von Thun, steht eine vielseitig nutzbare Retailfläche zur Verfügung. Die zentrale Lage sowie die grosszügigen und stilvollen Räumlichkeiten bieten ideale Voraussetzungen für verschiedenste Nutzungskonzepte.

**Erdgeschoss**

Laden- oder Gastrofläche - 103.30 m2

Ladenfläche mit hoher Decke inkl. Nebenräume - 419.00 m2

Terrasse gedeckt für z. B. ca. 23 Sitzplätze

**1. Untergeschoss:**

* Neuwertige Toilettenanlagen
* Kühlräume (auch als Lager oder Technikräume nutzbar)
* Lagerflächen

**Ihre Vorteile:**

* **Zentrale Lage**in der belebten Thuner Innenstadt
* **Grosszügige, hohe Räume** mit besonderem Charakter (ehemaliger Kinosaal)
* **Grosse Fensterfronten** für optimale Sichtbarkeit und Tageslicht
* **Gepflegter Innenausbau** mit hochwertiger Ausstattung
* **Vorinstallierte Anschlüsse** für flexible Nutzungen
* **Lüftungsanlage vorhanden**
* **Sehr gute Anlieferungs- und Entsorgungsmöglichkeiten*

**Kontaktieren Sie uns** für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!