4.5 Locali, 127 m², 3. piano

In Bellinzona, der Hauptstadt des Kantons Tessin, bekannt für ihre majestätischen mittelalterlichen Burgen, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehören, für ihr lebendiges kulturelles Leben und als wirtschaftlicher Mittelpunkt der Region Sopraceneri, bieten wir ein wunderschönes 4,5-Zimmer-Apartment zum Verkauf.

Das Objekt befindet sich in einer superzentralen Lage, in einem konfortablen Bereich, in dem man sich leicht zu Fuß und mit gutem Zugang zu den städtischen Dienstleistungen bewegen kann.

Das Apartment wurde zwischen 2012 und 2013 mit großer Sorgfalt in den Details der Ausführung und vielen Annehmlichkeiten, um eine Umgebung von höchstem Standard zu schaffen, erbaut.

Das Apartment verfügt über eine überdachte Terrasse von etwa 20 m² mit elektrischer Markise und Abstellraum, perfekt, um die schönen Tage im Freien in völliger Bequemlichkeit zu genießen und einen angenehmen Panoramablick auf die Natur und die umliegenden Gebäude zu bieten.

Der große Wohnbereich, ein offener Raum von 40 m² zwischen Wohnzimmer und Küche, bietet eine perfekte Umgebung für das Familienleben, mit idealen Räumen für Entspannung und Geselligkeit und einer großen Helligkeit, die durch die großen Panoramafenster begünstigt wird, die sich entlang des Raumes erstrecken.

Die Küche wurde mit äußerster Sorgfalt und Praktikabilität konzipiert, mit Haushaltsgeräten von höchster Qualität, darunter ein Siemens-Dampfgarer, eine sehr effiziente Induktion, eine integrierte Kaffeemaschine und elektrisch automatisierte Hängeschränke.

Das Apartment ist mit modernen Systemen ausgestattet, darunter ein KNX-Domotik-System mit abgehängter Decke mit dimmbaren Lichtern in der gesamten Wohnung, digitalen Thermostaten, elektrischen Jalousien, einer Säule für die Ladung von Elektrofahrzeugen und einer Vorbereitung für Klimaanlage.

Im Wohnzimmer ist ein Audiosystem mit Höchstleistung vorhanden, das die beste Audioleistung für die beste Unterhaltung bietet.

Die Immobilie umfasst außerdem eine sehr große, ausgestattete Fitnessraum und eine Internet-, Wasser- und Lichtanlage, die einen wertvollen zusätzlichen Raum für Sport und Wohlbefinden bietet.

Die Heizung wird durch ein effizientes, zentrales System mit Wärmepumpe und Schlangenverteilung bereitgestellt, das auch über eine Kühlungsanlage mit privater Verbrauchserfassung verfügt, unterstützt durch moderne, isolierte PVC-Fenster und Doppelverglasung. Der Bodenbelag ist mit feinen Fliesen für die gesamte Fläche ausgelegt.

Das Apartment, das sich im dritten Stock von vier befindet, ist durch einen komfortablen Aufzug mit dem Erdgeschoss verbunden.

Das Apartment besteht aus einem Eingang, einem Wohnzimmer mit mehr als 40 m² und einer offenen Designküche mit Zugang zur überdachten Terrasse von etwa 20 m² mit Abstellraum, einem Schlafzimmer mit mehr als 17 m² und einem fensterlosen Bad mit Wanne, einem sehr großen Einzelzimmer, einem zweiten Einzelzimmer oder Studierzimmer und einem fensterlosen Bad mit Dusche.

Zwei Parkplätze in der Tiefgarage und ein Außenparkplatz sind komfortabel im Verkaufspreis enthalten, und die sehr große Garage vervollständigt dieses außergewöhnliche Angebot.

EIN INTELLIGENTES ZUHAUSE IM HERZEN VON BELLINZONA!!