3.5 Locali, pianterreno

Nel prestigioso complesso Residenza del Sole, a Morcote, proponiamo in vendita un meraviglioso appartamento di 3,5 locali con una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti. Superficie abitabile ca. 177 mq Condizioni: perfette, finiture di alto livello Composizione: ampio soggiorno, cucina moderna con elettrodomestici Miele, 2 camere da letto, 2 bagni, armadi a muro in ogni stanza Spazi esterni: terrazze panoramiche con zona pranzo e relax, giardino privato con prato, piante ornamentali e un albero di limoni L'appartamento è rifinito con materiali pregiati in tonalità neutre ed eleganti; il parquet di alta qualità regala calore e raffinatezza agli ambienti. Completano la proprietà un locale deposito privato, dotato di lavatrice e asciugatrice. Prezzo su richiesta Servizi della Residenza: Piscina panoramica all'aperto Area fitness con sauna Opzioni aggiuntive: Disponibilità di due posti auto coperti Arredamento incluso su richiesta Contattaci per una visita!
In evidenza

* Vista eccezionale
* Condizioni "chiavi in mano"
* Acquistabile anche come seconda residenza da cittadini stranieri
* Un'opportunità unica per chi cerca il perfetto equilibrio tra eleganza, tranquillità e comfort in una delle località più esclusive del Ticino.

Perché Morcote

Posizione esclusiva: Morcote si trova direttamente sulle rive del Lago di Lugano, a pochi chilometri dalla città di Lugano e dal confine italiano. È perfettamente collegata, ma immersa nella tranquillità. Bellezza paesaggistica: È uno dei borghi più pittoreschi della Svizzera, noto per le sue viuzze storiche, le case antiche, i portici suggestivi, e la magnifica natura tra lago e montagne. Qualità della vita: Morcote è famosa per la sua atmosfera rilassata, il clima mite tutto l'anno e l'ambiente sicuro e curato. Perfetto per chi cerca una seconda casa o una residenza lontana dal caos urbano. Patrimonio culturale: Il villaggio è ricco di storia e cultura, tanto da essere stato premiato come "Il più bel villaggio della Svizzera" nel 2016. Prestigio e investimento sicuro: Proprietà a Morcote sono molto richieste e mantengono (o aumentano) il loro valore nel tempo, rendendo l'acquisto anche una mossa strategica dal punto di vista finanziario. Servizi e comodità: Pur essendo un luogo tranquillo, offre ottimi ristoranti, boutique, strutture sportive e possibilità di escursioni, il tutto a pochi minuti da Lugano.

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In the prestigious Residenza del Sole complex in Morcote, we are offering for sale a wonderful 3.5-room apartment with breathtaking views of the lake and surrounding mountains. Living area approx. 177 sqm Condition: perfect, high-quality finishes Layout: large living room, modern kitchen with Miele appliances, 2 bedrooms, 2 bathrooms, built-in wardrobes in every room Outdoor areas: panoramic terraces with dining and relaxation areas, private garden with lawn, ornamental plants, and a lemon tree The apartment is finished with high-quality materials in neutral and elegant tones; the high-quality parquet flooring adds warmth and sophistication to the rooms. The property includes a private storage room equipped with a washing machine and dryer. Price on request Residence amenities: Panoramic outdoor swimming pool Fitness area with sauna Additional options: Two covered parking spaces available Furnishings included on request Contact us for a visit!
Highlights

* Exceptional view
* Turnkey condition
* Can also be purchased as a second home by foreign citizens
* A unique opportunity for those seeking the perfect balance between elegance, tranquility, and comfort in one of the most exclusive locations in Ticino.

Why Morcote

Exclusive Location: Morcote is located directly on the shores of Lake Lugano, just a few kilometers from the city of Lugano and the Italian border. Well connected yet peacefully secluded. Scenic Beauty: One of Switzerland's most picturesque villages, known for its historic alleys, ancient houses, charming arcades, and the stunning nature between lake and mountains. Quality of Life: Morcote is renowned for its relaxed atmosphere, mild year-round climate, and safe, well-maintained environment — perfect for a second home or a residence away from urban chaos. Cultural Heritage: Rich in history and culture, the village was awarded "The Most Beautiful Village in Switzerland" in 2016. Prestige and Secure Investment: Properties in Morcote are highly sought after and tend to maintain or increase their value over time, making a purchase a smart financial decision. Services and Amenities: Despite its tranquility, Morcote offers excellent restaurants, boutiques, sports facilities, and hiking opportunities, all just minutes from Lugano.

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In der prestigeträchtigen Wohnanlage Residenza del Sole in Morcote bieten wir eine wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit atemberaubendem Blick auf den See und die umliegenden Berge zum Verkauf an. Wohnfläche ca. 177 m² Zustand: perfekt, hochwertige Ausstattung Aufteilung: großes Wohnzimmer, moderne Küche mit Miele-Geräten, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Einbauschränke in jedem Zimmer Außenbereiche: Panoramaterrassen mit Ess- und Entspannungsbereich, privater Garten mit Rasenfläche, Zierpflanzen und einem Zitronenbaum Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien in neutralen und eleganten Farbtönen ausgestattet; der hochwertige Parkettboden verleiht den Räumen Wärme und Raffinesse. Ein privater Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner vervollständigt das Angebot. Preis auf Anfrage Dienstleistungen der Residenz: Panorama-Außenpool Fitnessbereich mit Sauna Zusätzliche Optionen: Zwei überdachte Parkplätze verfügbar Möblierung auf Anfrage Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!
Höhepunkte

* Außergewöhnliche Aussicht
* Bezugsfähig
* Auch als Zweitwohnsitz für ausländische Staatsbürger erwerbbar
* Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die die perfekte Balance zwischen Eleganz, Ruhe und Komfort in einer der exklusivsten Gegenden des Tessins suchen.

Warum Morcote

Exklusive Lage: Morcote liegt direkt am Ufer des Luganersees, nur wenige Kilometer von der Stadt Lugano und der italienischen Grenze entfernt. Perfekt angebunden und dennoch in ruhiger Umgebung. Landschaftliche Schönheit: Einer der malerischsten Orte der Schweiz, bekannt für historische Gassen, alte Häuser, charmante Arkaden und die beeindruckende Natur zwischen See und Bergen. Lebensqualität: Morcote ist berühmt für seine entspannte Atmosphäre, das ganzjährig milde Klima und das sichere, gepflegte Umfeld – ideal für eine Zweitwohnung oder einen Wohnsitz fernab des städtischen Trubels. Kulturelles Erbe: Das Dorf ist reich an Geschichte und Kultur und wurde 2016 als "Das schönste Dorf der Schweiz" ausgezeichnet. Prestige und sichere Investition: Immobilien in Morcote sind sehr begehrt und behalten oder steigern ihren Wert, was den Kauf auch aus finanzieller Sicht zu einer klugen Entscheidung macht. Dienstleistungen und Annehmlichkeiten: Trotz der ruhigen Lage bietet Morcote ausgezeichnete Restaurants, Boutiquen, Sporteinrichtungen und zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten – alles nur wenige Minuten von Lugano entfernt.