3.5 Locali, 79 m², pianterreno

3,5 Zimmer mit Garten in Carona, in einer Wohnanlage mit nur 6 Einheiten, die in einem sonnigen Wohngebiet errichtet wurde, das von Grün umgeben ist und einen offenen Blick auf den Luganersee bietet.

Möglichkeit, als **Zweitwohnsitz** zu erwerben.

Das Objekt liegt im **Erdgeschoss** und wurde in den letzten Jahren komplett renoviert.

Die Innenräume sind in: Eingang, Wohnzimmer mit offener Küche, Flur, Schlafzimmer, zweites Zimmer und Badezimmer mit Vorrichtung für Waschmaschinenanschluss unterteilt. Der Raum erstreckt sich weiter auf die **Terrasse** und den **privaten Garten**.

Die Wohnung ist in einer in den 70er Jahren erbauten Wohnanlage integriert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand dank der kontinuierlichen Modernisierungen in den letzten Jahren. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung, die Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet, die Böden sind aus Gres. Elektrisch betriebene Markise auf der Terrasse. Die Heizung erfolgt über Heizkörper, die an eine zentrale Anlage angeschlossen sind, die mit Heizöl betrieben wird.

**1 Keller** ist im Verkaufspreis inbegriffen.

**1 Außenparkplatz** für 25.000 CHF.

Möglichkeit, als **Zweitwohnsitz** zu erwerben.

Zur Verfügung der Bewohner: ein **gemeinsames Grotto** und eine **gemeinsame Waschküche**.

Die Wohnanlage liegt in einem Wohngebiet, das von Grün umgeben ist, in unmittelbarer Nähe befinden sich die schönen Wanderwege des Monte San Salvatore und der Parco San Grato in Carona. Ein paar Schritte entfernt befindet sich die Haltestelle des öffentlichen Verkehrs. Das Zentrum von Lugano ist etwa 15 Minuten mit dem Auto entfernt.

MAße

Wohnung: 68,32 m²

Terrasse: 18 m²

Garten: 43 m²

Verkaufsfläche: 78,92 m²

Ref: V-BA-CAR-SAL-24

„Die im Inserat angegebene Adresse ist rein indikativ für die Zone und entspricht nicht der genauen Position des Objekts.

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