5.5 Locali, 122 m²

**NEU – Villen zum Verkauf in St-Sulpice (VD)** In einer ruhigen und grünen Wohngegend bietet das Projekt **Casa Aurea** **drei Luxusvillen**, darunter und **eine Einzelvilla**, die modernen Komfort, architektonische Qualität und eine privilegierte Lage vereinen.

**Hauptmerkmale - Grundstück 3, Einzelhaus**

• Villen mit **5,5 Zimmern oder 4,5 Zimmern**, hell und funktional

• **Wohnfläche ab 122 m²**, auf zwei Ebenen verteilt

• **3 Badezimmer** pro Villa

• **Große Terrasse** und privater Garten (210m²)

• **Carport und Außenparkplatz im Preis inbegriffen**

• **Wärmepumpe**

• **Photovoltaik-Solarpanele**

**Innenräume** :

Die Wohnbereiche bieten schöne Volumen mit einer offenen Küche zum Esszimmer und Wohnzimmer, die durch die großen Fenster eine schöne Helligkeit genießen. Jede Villa verfügt über drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer. Die Materialien wurden sorgfältig ausgewählt, um einen Lebensraum zu gewährleisten, der sowohl elegant als auch nachhaltig ist.

**Außenbereiche** :

Jedes Haus profitiert von einem privaten Garten und einer großen Terrasse, ideal, um die schönen sonnigen Tage zu genießen. Die contemporary Architektur des Projekts integriert sich perfekt in die natürliche Landschaft der Umgebung.

**Lage** :

Das Projekt liegt in der beliebten Gemeinde **St-Sulpice**, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt, und bietet eine ideale Lage, in der Nähe von Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Autobahnachsen und den Ufern des Genfersees.

?? **Verfügbarkeit: Geplante Fertigstellung im Sommer 2026**

?? **Preis: CHF 2'150'000.–**

?? Weitere Informationen auf der Website des Projekts: www.casaaurea.ch