4.5 Locali, 119 m²

An sehr bequemer und ruhiger Hanglage - unweit des Dorfzentrums von Azmoos SG - verkaufen wir ein gut unterhaltenes Einfamilienhaus in Massivbauweise mit Baujahr 1997. Die Weitsicht in die malerische Bergwelt ist ein wahrer Traum. Die Zufahrt erfolgt über eine Sackgasse. Das Haus verfügt im Sockelgeschoss über eine grosse Einzelgarage, einen Luftschutzraum als Keller, einen Technikraum mit Waschmaschine, den Tankraum sowie die beheizten Räume Gästezimmer, Dusche/WC und den sehr grosszügigen Eingangsbereich. Hier fühlt sich die ganze Familie wohl. Im Obergeschoss mit der traumhaften Weitsicht befinden sich das Wohn- und Esszimmer, die Wohnküche, zwei Schlafzimmer und das Bad/Dusche/WC. Der ganze Dachstock ist isoliert. Sämtliche Leitungen wurden nach oben gezogen, was ein kompletter Ausbau leicht möglich macht. Das Haus verfügt über eine Bodenheizung, was bei einer Umrüstung auf eine Wärmepumpe vorteilhaft ist. Vor dem Haus können zwei Fahrzeuge abgestellt werden.

Lage und Umgebung:

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Aussichtslage. Die Umgebung zeichnet sich durch geringe Lärm- und Verkehrsbelastung aus, was eine hohe Wohnqualität garantiert. In unmittelbarer Nähe finden Sie:

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Volg Supermarkt: Nur 6 Gehminuten entfernt für Ihre täglichen Einkäufe
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Bushaltestelle "Azmoos Rathaus": In 5 Gehminuten erreichbar für eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
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Schule Feldgass: 8 Gehminuten entfernt, ideal für Familien mit Schulkindern
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Drogerie Dornau AG: In 15 Gehminuten zu erreichen

Dieses Einfamilienhaus in Azmoos bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe mit Aussicht und guter Infrastruktur. Mit seiner kinderfreundlichen Umgebung, dem schönen Grundstück und der zeitgemässen Ausstattung ist es der ideale Ort, um ein neues Zuhause zu finden. Die Immobilie ist sofort verfügbar - nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen!

Kontaktieren Sie uns via Kontaktformular - gerne senden wir Ihnen die sehr umfangreiche Verkaufsdokumentation mit allen Informationen und Grundrissen. Die Verhandlungsbasis liegt bei bankplausibilisierten CHF 960'000.00. Wir freuen uns auf Sie.

Marco Grun und Manuela Ruf, Grun Immobilien AG Mels SG - ihr regionaler und persönlicher Immobilienpartner