5.5 Locali, 147 m²

Neuwertiges Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse, Doppel-Carport, zwei Nasszellen und zahlreichen Extras
Modernes Wohnen in stilvoller Umgebung – Einziehen und wohlfühlen

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Dieses charmante, grosszügig konzipierte Einfamilienhaus mit ca. 147?m² Wohnfläche überzeugt durch seine ruhige, sonnige und dennoch zentrale Lage.

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Die stilvoll angelegte Gartenlandschaft mit Palmen, Granitwegen und gepflegten Grünflächen rundet das Wohngefühl harmonisch ab.

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Die Immobilie wurde 2017 umfassend kernsaniert – inklusive Böden, Fenster, Elektrik, Sanitär, Küche, Dach, Fassade und Isolierung – und befindet sich in neuwertigem, sehr gepflegtem Zustand.

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Raumprogramm im Überblick
Sockelgeschoss mit direktem Gartenzugang:
Technikraum: ca. 11.5?m²
Waschküche: ca. 4.0?m²
Werkstatt: ca. 8.0?m²
Zimmer 1: ca. 10.0?m²
Zimmer 2: ca. 14.5?m²
Gang: ca. 4.0?m²

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Erdgeschoss / Obergeschoss:
Eingangsbereich: ca. 4.0?m²
Gang / Treppenhaus: ca. 11.0?m²
Küche: ca. 9.0?m²
Essen / Wohnen: ca. 27.0?m²
Badezimmer mit Dusche: ca. 4.0?m²
Zimmer: ca. 10.5?m²
Gedeckte Terrasse: ca. 10.0?m²

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Dachgeschoss:
Ankleidezimmer: ca. 10.0?m²
Grosses Schlafzimmer: ca. 25.0?m²
Badezimmer mit Wanne & Dusche/WC im Loft-Stil: ca. 15.0?m²
Gang: ca. 3.5?m²

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Aussenbereich:
Der gepflegte Garten begeistert mit:
Winterfesten Palmen
Blühenden Sträuchern & Rasenflächen
Granitpflasterwegen & stilvoller Einfriedung
Gedecktem Sitzplatz & charmantem Gartenhäuschen
Gepflastertem Vorplatz mit Doppel-Carport & Vordach
 

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Technik & Ausstattung:
Heizung: Wärmepumpe mit Radiatoren
Wasser: Entkalkungsanlage
Parkierung: Doppel-Carport
Zustand: neuwertig, sehr gepflegt, stilvoll & modern

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Besonderheiten:
+ Traumhafte Aussicht
+ Ruhige, sonnige und dennoch zentrale Lage
+ Durchdachtes, funktionales Raumkonzept
+ Ideal für Familien, Freiberufler oder als Generationenhaus

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Besichtigung & Bezug:
Besichtigung und Bezug sind nach Vereinbarung möglich. Vereinbaren Sie jetzt eine unkomplizierte Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Kontakt:
WhatsApp & Telefon: 079 202 13 13 (bevorzugt)
E-Mail: perri@immorossi.ch
Ansprechpartner: Herr Rosario Perri und das Team von IMMOROSSI

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Über IMMOROSSI AG:
Die IMMOROSSI AG zählt zu den führenden Immobilienagenturen der Nordwestschweiz. Unser starkes Netzwerk erstreckt sich über die Regionen Basel, Baselland, Olten und Luzern.

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Unser Leistungsspektrum:
Bewertung, Verkauf & Einkauf von Immobilien
Vermietung, Räumung & Unterhalt
Sanierungen & Vermittlungen
Persönliche & diskrete Beratung

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Finanzierung:
Nutzen Sie die Erfahrung unserer Finanzierungspartner: kostenlos & unverbindlich direkt bei Ihnen vor Ort. Wir erstellen für Sie eine individuelle Finanzierungslösung mit erstklassigen Schweizer Banken.

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Rechtliche Hinweise:
Dieses Inserat dient der unverbindlichen Information und stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar. Änderungen vorbehalten. Für die Genauigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Baulicher Zustand nicht sichtbarer Elemente sollte durch Fachpersonen geprüft werden.

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Handänderungskosten (Notariat & Grundbuchamt): je zur Hälfte
Anzahlung bei Reservierung
Keine Hypothekenübernahme erforderlich

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Kontaktieren Sie uns per WhatsApp, E-Mail oder Telefon – wir freuen uns auf Sie!
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