4.5 Locali, 95 m², 1. piano

Beschreibung

Die im 2022 neu erstellte Liegenschaft an der Dorfstrasse 33 in Lommiswil überzeugt durch ihre zentrumsnahe und dennoch ruhige Lage. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung erreichen Sie Solothurn in nur 10 Minuten mit dem Auto, Bus oder Bahn. Bern ist in rund 35 Minuten und Biel in etwa 30 Minuten erreichbar. Auch Zürich und Basel liegen jeweils nur ca. eine Stunde entfernt. Die unmittelbare Nähe zur Bahnhaltestelle und die Busverbindung sorgen für maximale Flexibilität und Komfort – ideal auch für Pendler und Reisende.

Die in Massivbauweise erstellte Liegenschaft besteht aus insgesamt acht Wohnungen. Die angebotene 4.5 Zimmer Wohnung bietet viel Platz und einen attraktiven, durchdachten Grundriss und ist **schwellenlos mit hochwertigem Parkett** respektive in den Bädern mit Platten versehen.

**Modernde Raumaufteilung mit hohem Ausbaustandard**

**Wohn/Essbereich und Küche:** Dieser weitläufig gestaltete Bereich ist das Herzstück der Wohnung und bietet Platz für Familie & Freunde. Die V-förmige Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank mit separatem, grossem Gefriermodul, Induktions-Kochfeld (alles V-ZUG Apparate) und viel Stauraum steht keinen Kochkünsten im Wege.

**Nasszellen:** Die Wohnung verfügt über zwei Nasszellen. Die kleinere ist mit Waschbecken, WC, begehbarer Dusche und einem V-ZUG Waschturm ausgestattet. Das grössere Bad wartet mit Badewanne und Tageslicht (Fenster) auf Sie.

**Drei Zimmer:**Die alle nach Norden ausgerichteten Zimmer sind ähnlich gross (12-14m2) und warten darauf, als Schlaf- Hobby und Bürozimmer genutzt zu werden.

**Terrasse:** Die überdachte Terrasse lädt Sie mit ihren grosszügigen 24m2 zum Sonnenbad oder zu einem gemütlichen Abend mit Familie und Freunden ein.

**Annehmlichkeiten:** Sei es der Lift, die zur Wohnung gehörenden Einbauschränke vor dem Wohnungseingang, die elektrischen Storen oder die erwähnte Terrassenüberdachung - es wird Ihnen an nichts fehlen.

Selbstverständlich gehört auch ein **Kellerraum von 14m2** im Untergeschoss zur Wohnung.

Separat erhältliche Einstellhallenplätze (je nach Platz CHF 35'000.- oder 40'000.-) ermöglichen zudem ein sicheres und bequemes Parkieren.

Zu erwähnen ist ebenfalls, dass wir in Vorbereitung für den Verkauf der identischen Wohnung im Erdgeschoss (mit Gartennutzung) sind, welche ebenfalls in Kürze auf diesem Portal aufgeschaltet wird.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne sind wir für eine unverbindliche Besichtigung für Sie da.