3 Locali, 118 m²

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An der Nidaustrasse 36a in Aarberg erwartet Sie eine moderne 3,5 bis 4.5 Zimmerwohnung im 1. Stock, die mit grosszügigen Räumen, viel Tageslicht und durchdachtem Grundriss überzeugt.

Die im Jahr 2013 erbaute Wohnung bietet auf 118 m² Wohnfläche hohen Wohnkomfort und flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Helle Wohnräume und praktische Raumaufteilung

Dank der grossen Fensterfronten ist die Wohnung lichtdurchflutet und strahlt eine angenehme Wohnatmosphäre aus. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche schafft ein einladendes Ambiente. Die moderne Küche ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch ins Gesamtbild ein. Das grosse Zimmer mit 28 m² kann bei Bedarf in zwei separate Räume unterteilt werden, was flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das Hauptschlafzimmer besticht mit einem direkten Zugang zum Bad mit Badewanne ein Rückzugsort zum Entspannen. Zusätzlich steht ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC zur Verfügung. Ein praktisches Reduit in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Sonnige Terrasse und direkter Zugang zur Einstellhalle

Die 34 m² grosse Terrasse bietet viel Platz für gemütliche Stunden an der frischen Luft. Dank der westlichen Ausrichtung geniessen Sie hier optimale Sonnenverhältnisse. Ein integrierter Geräteraum sorgt für praktischen Stauraum. Besonders komfortabel: Der direkte Zugang vom Einstellhallenplatz ins Haus sowie der Lift bieten maximale Bequemlichkeit egal bei welchem Wetter.

Komfort und Alltagserleichterung

Die gesamte Wohnung ist mit pflegeleichten Plattenböden ausgestattet. Ein grosszügiger Kellerraum mit eigener Waschmaschine und Tumbler bietet zusätzlichen Komfort und rundet das Angebot ideal ab.

Attraktive Lage mit idealer Anbindung
Die Lage der Wohnung überzeugt mit ihrer Nähe zu wichtigen Einrichtungen:
- Primarschule und Kindergarten sind nur 600 m entfernt
- Postautohaltestelle direkt vor dem Haus für eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Verkehr
- Bahnhof Aarberg in nur 900 m Entfernung ideal für Pendler
- Coop Supermarkt mit Jumbo in 900 m Nähe für den täglichen Bedarf
- Zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten bei Lidl und Denner in der Umgebung
- Autobahnanschluss in nur 5 Minuten erreichbar

Erleben Sie modernen Wohnkomfort an zentraler Lage in Aarberg. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser lichtdurchfluteten Wohnung mit direktem Garagenzugang!

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Un appartement moderne de 3,5 pièces au premier étage vous attend à la Nidaustrasse 36a à Aarberg. Il convainc par ses pièces généreuses, sa lumière du jour abondante et son plan bien pensé. Construit en 2013, l'appartement offre un grand confort d'habitation et des possibilités d'utilisation flexibles sur une surface habitable de 118 m².

Des pièces à vivre lumineuses et une répartition pratique des espaces
Grâce aux grandes baies vitrées, l'appartement est baigné de lumière et dégage une agréable atmosphère de vie. L'espace ouvert du salon et de la salle à manger avec cuisine intégrée crée une ambiance accueillante. La cuisine moderne est conçue de manière fonctionnelle et s'intègre harmonieusement à l'ensemble. La grande chambre de 28 m² peut être divisée en deux pièces séparées si nécessaire, ce qui offre des possibilités d'utilisation flexibles. La chambre à coucher principale séduit par son accès direct à la salle de bain avec baignoire - un lieu de retraite pour se détendre. Une deuxième salle de bains avec douche et WC est également disponible. Un réduit pratique dans l'appartement offre un espace de rangement supplémentaire.

Terrasse ensoleillée et accès direct au garage
La terrasse de 34 m² offre beaucoup de place pour passer des heures agréables à l'air frais. Grâce à l'orientation sud, vous profitez ici de