75 m², 2. piano

Entdecken Sie dieses einzigartige Büro im Herzen von Winterthur, das Stil und Funktionalität perfekt vereint. Gelegen in der Klosterstrasse 34, bietet dieses Objekt eine ideale Arbeitsumgebung für kreative Köpfe und Unternehmer.

**Highlights:**

* 46 m² private, abschliessbare Büro-Fläche + Zugang zu 200m2 Gemeinschaftsfläche mit Sitzungszimmern, Aufenthaltsbereich und Küche; entspricht einer vergleichbare Gesamt-Bürofläche von rund 75m2
* Beeindruckende Deckenhöhe von 4,5 Metern
* Grosser Konferenzraum mit moderner Ausstattung
* Offener Raum mit Holzwänden und -decke
* Grosse Fenster für viel Licht
* Dachterrasse für erfrischende Arbeitspausen
* Barrierefreier Zugang und Aufzug
* Parkplätze vorhanden

Das Büro besticht durch seinen Charme als Altbau, kombiniert mit modernen Annehmlichkeiten. Die hohen Decken und grossen Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre, ideal für produktives Arbeiten. Der eingebaute Konferenzraum mit Holzvertäfelung, langem Tisch und TV-Bildschirm bietet den perfekten Rahmen für Meetings und Präsentationen.

**Lage und Umgebung:**

* Ruhige Lage mit moderatem Strassenlärm tagsüber
* Sonnige Lage, besonders im Sommer
* Bahnhof Winterthur Töss nur 4 Gehminuten entfernt
* Bushaltestelle Rosenau in 2 Minuten zu Fuss erreichbar
* Denner Supermarkt und Apotheke in 6 Gehminuten
* Fluss in der Nähe für erholsame Mittagspausen

Dieses Büro ist sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden. Es bietet die perfekte Mischung aus historischem Charme und moderner Funktionalität, ideal für Unternehmen, die eine inspirierende Arbeitsumgebung suchen. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Büroraum in Winterthur begeistern!