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26 Locali, 340 m²
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
Su richiesta
8406 Winterthur
Online da 5 giorni
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteDati principali
Online da 5 giorni
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
26
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
340 m²
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
520 m²
Disponibilità
340 m²
Certificato Minergie
Standard di costruzione
Balcone/
Posto auto interno
Posto auto esterno
Descrizione
Top-Gelegenheit: Mehrfamilienhaus mit Gewerbeanteil und 5.1 % BR
Top Renditeobjekt an ausgezeichneter Lage – Vollvermietet mit 5.1 % Rendite!
Investitionssicherheit. Nur eine Minute von der Autobahn entfernt, bietet sie eine optimale Erreichbarkeit und ist somit ideal für langfristige Mieter. Mit einer attraktiven Rendite von 5.1 % stellt diese Liegenschaft eine vielversprechende Kapitalanlage dar.
Das Objekt ist vollständig vermietet und verfügt über diverse Nutzungsmöglichkeiten. Neben sieben Aussenparkplätzen, die über einen Restaurant-Mietvertrag gesichert sind, bietet die Liegenschaft zwei Garagen sowie grosszügige Keller- und Nebenflächen. Eine umfassende Renovation in Höhe von insgesamt **CHF 1'860'000**sorgt für einen modernen und gepflegten Zustand, wodurch die Nachhaltigkeit der Investition zusätzlich unterstrichen wird.
Die vielseitige Nutzfläche eröffnet weitere Potenziale, während die ausgezeichnete Lage langfristige Wertstabilität garantiert. Diese Immobilie ist perfekt für Investoren, die eine renditestarke und strategisch gut positionierte Anlage suchen.
**Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:**
* Attraktive Rendite von 5.1 %
* Restaurantfläche 247m²
* Vollvermietet – langfristige Mieterstruktur
* Top Lage – nur 1 Minute zur Autobahn
* Grosse Renovation von CHF 1'860'000
* 7 x Aussenparkplätze für das Restaurant
* 2 x Garagen für zusätzlichen Komfort
* Grosser Keller – vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
* Zusätzliche Nutzflächen für flexible Nutzung
* Hohe Investitionssicherheit durch nachhaltige Vermietung
* Langfristige Wertstabilität durch strategische Lage
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine wertbeständige Liegenschaft mit hohem Ertragspotenzial!
Investitionssicherheit. Nur eine Minute von der Autobahn entfernt, bietet sie eine optimale Erreichbarkeit und ist somit ideal für langfristige Mieter. Mit einer attraktiven Rendite von 5.1 % stellt diese Liegenschaft eine vielversprechende Kapitalanlage dar.
Das Objekt ist vollständig vermietet und verfügt über diverse Nutzungsmöglichkeiten. Neben sieben Aussenparkplätzen, die über einen Restaurant-Mietvertrag gesichert sind, bietet die Liegenschaft zwei Garagen sowie grosszügige Keller- und Nebenflächen. Eine umfassende Renovation in Höhe von insgesamt **CHF 1'860'000**sorgt für einen modernen und gepflegten Zustand, wodurch die Nachhaltigkeit der Investition zusätzlich unterstrichen wird.
Die vielseitige Nutzfläche eröffnet weitere Potenziale, während die ausgezeichnete Lage langfristige Wertstabilität garantiert. Diese Immobilie ist perfekt für Investoren, die eine renditestarke und strategisch gut positionierte Anlage suchen.
**Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:**
* Attraktive Rendite von 5.1 %
* Restaurantfläche 247m²
* Vollvermietet – langfristige Mieterstruktur
* Top Lage – nur 1 Minute zur Autobahn
* Grosse Renovation von CHF 1'860'000
* 7 x Aussenparkplätze für das Restaurant
* 2 x Garagen für zusätzlichen Komfort
* Grosser Keller – vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
* Zusätzliche Nutzflächen für flexible Nutzung
* Hohe Investitionssicherheit durch nachhaltige Vermietung
* Langfristige Wertstabilität durch strategische Lage
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine wertbeständige Liegenschaft mit hohem Ertragspotenzial!
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