6.5 Locali

Entdecken Sie diese wunderschöne Einzelvilla auf Plan, die in einem ruhigen und familiären Viertel in Savigny liegt und einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge bietet.

Savigny ist sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen und liegt nur 20 Minuten von Lausanne und 20 Minuten von Vevey entfernt, was einen schnellen Zugang zu den großen städtischen Zentren ermöglicht.

Diese Villa stellt auch eine strategische Investition dar: mit einer Immobilienpreissteigerung von 22,7 % in 5 Jahren bietet die Region ein hervorragendes Potenzial für eine Wertsteigerung.

**Konfiguration der Villa: (Änderungen möglich)**

**Keller:**

* Flur
* Großer Technikraum / Waschküche
* Keller, die einen praktischen Zusatzstellraum bieten
* Großer verfügbarer Raum, ideal für ein Spielzimmer, Büro, Homekino, Studio oder Fitnessraum

**Erdgeschoss:**

* Willkommen im Eingangsbereich mit Garderobe
* Offene, moderne und gemütliche Küche mit direktem Zugang zur Terrasse
* Geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
* Büro/Schlafzimmer
* Gästetoilette

**Obergeschoss:**

* Flur mit Abstellmöglichkeiten
* Badezimmer
* Vier Schlafzimmer (Zwei schöne Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein einfaches Schlafzimmer und ein Elternschlafzimmer mit Dusche)

**Außenbereich:**

* Große Terrasse, um Mahlzeiten im Freien zu genießen
* Privater Garten, um Ihren Friedensort zu schaffen, Pool optional
* Parkplätze und Garage

**Schlüsselvorteile:**

* Personalisierbare Konfiguration und Ausführung: Sie wählen Ihre Küche, Ihr Badezimmer, alle Bodenbeläge, Türen, Fassaden usw. nach Ihren Wünschen!
* Profitieren Sie von den Ratschlägen unserer Architekten-Experten.
* Kontrollieren Sie Ihre Ausgaben, während Sie Ihren ökologischen Fußabdruck reduzieren, dank einer Wärmepumpe, Photovoltaikpanele und Minergie-Isolierung.
* Reduzierte Erwerbskosten: Die Grunderwerbsteuer wird nur auf den Grund und Boden erhoben.
* Fester Pauschalpreis ohne jegliches Risiko mit dem Generalunternehmervertrag.
* Baugarantie für vollkommene Sicherheit.
* Basierend auf unserer Erfahrung von über 60 Jahren und unseren 12.000 Realisierungen führen wir traditionelle, nachhaltige und hochwertige Bauarbeiten durch.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren Wünschen zu bauen!

**E-Mail:** vaud@homeetfoyer.ch

**Telefon:** 079 759 33 33