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447 m²
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 2'400'000
6206 Neuenkirch
Lohnstrasse 3
Indirizzo copiato
Online da un mese
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Online da un mese
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
447 m²
Anno di costruzione
1906
Anno di ristrutturazione
2018
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
1'581 m²
Certificato Minergie
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 2'400'000
Descrizione
Mehrfamilienhaus mit 4 Parteien
Objektbeschreibung
Dieses charmante Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten befindet sich an ruhiger, idyllischer Lage in der Landwirtschaftszone von Neuenkirch. Umgeben von Natur, ohne direkte Nachbarn, bietet die Liegenschaft einen grosszügigen Aussenbereich und eine wunderschöne, unverbaubare Aussicht auf die umliegende Bergwelt – ideal für Menschen, die naturnahes Wohnen und Privatsphäre schätzen.
**Haus und Ausstattung**
Das Hauptgebäude präsentiert sich mit einer charakteristischen Schindelfassade und einem klassischen Satteldach mit Lukarnen. Beheizt wird die Liegenschaft über eine Ölheizung, welche im Jahr 2018 erneuert wurde. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren in den einzelnen Wohnungen, im Anbau über eine Bodenheizung. Die Wohnungen sind teilweise renoviert und überzeugen mit einem rustikalen Charakter sowie ansprechenden Holzelementen, die eine warme und wohnliche Atmosphäre schaffen. Der Anbau wurde 2001 grosszügig erneuert.
**Die vier Wohneinheiten
**Folgende Wohnungen sind im Mehrfamilienhaus vertreten:
* eine 5.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss (Hochparterre)
* eine 2.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss
* eine 3.5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss mit Galerie
* sowie eine dreigeschossige Wohnung im Hausanbau mit separatem Eingang
Die drei Wohnungen im Hauptgebäude sind derzeit vermietet. Die grosszügige Wohnung im Hausanbau wird aktuell von den Eigentümern bewohnt und eignet sich dank des eigenen Eingangs auch ideal für eine unabhängige Nutzung – z. B. als Generationenwohnung oder zur separaten Vermietung.
Zur Liegenschaft gehören mehrere Aussenparkplätze auf einem grossen Kiesplatz, welche den Mietern oder Besuchern zur Verfügung stehen.
**Weiteres Vorgehen**
Wollen Sie mehr über das Objekt erfahren? Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation. Weitere Einzelheiten finden Sie ebenfalls auf unserer Webseite.
_Sollten sich mehrere Käufer bereit erklären, das Kaufobjekt zum ausgeschriebenen Preis zu erwerben, behält sich die Verkäuferschaft situativ den Entscheid über die Art des Zuschlages ausdrücklich vor._
Dieses charmante Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten befindet sich an ruhiger, idyllischer Lage in der Landwirtschaftszone von Neuenkirch. Umgeben von Natur, ohne direkte Nachbarn, bietet die Liegenschaft einen grosszügigen Aussenbereich und eine wunderschöne, unverbaubare Aussicht auf die umliegende Bergwelt – ideal für Menschen, die naturnahes Wohnen und Privatsphäre schätzen.
**Haus und Ausstattung**
Das Hauptgebäude präsentiert sich mit einer charakteristischen Schindelfassade und einem klassischen Satteldach mit Lukarnen. Beheizt wird die Liegenschaft über eine Ölheizung, welche im Jahr 2018 erneuert wurde. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren in den einzelnen Wohnungen, im Anbau über eine Bodenheizung. Die Wohnungen sind teilweise renoviert und überzeugen mit einem rustikalen Charakter sowie ansprechenden Holzelementen, die eine warme und wohnliche Atmosphäre schaffen. Der Anbau wurde 2001 grosszügig erneuert.
**Die vier Wohneinheiten
**Folgende Wohnungen sind im Mehrfamilienhaus vertreten:
* eine 5.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss (Hochparterre)
* eine 2.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss
* eine 3.5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss mit Galerie
* sowie eine dreigeschossige Wohnung im Hausanbau mit separatem Eingang
Die drei Wohnungen im Hauptgebäude sind derzeit vermietet. Die grosszügige Wohnung im Hausanbau wird aktuell von den Eigentümern bewohnt und eignet sich dank des eigenen Eingangs auch ideal für eine unabhängige Nutzung – z. B. als Generationenwohnung oder zur separaten Vermietung.
Zur Liegenschaft gehören mehrere Aussenparkplätze auf einem grossen Kiesplatz, welche den Mietern oder Besuchern zur Verfügung stehen.
**Weiteres Vorgehen**
Wollen Sie mehr über das Objekt erfahren? Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation. Weitere Einzelheiten finden Sie ebenfalls auf unserer Webseite.
_Sollten sich mehrere Käufer bereit erklären, das Kaufobjekt zum ausgeschriebenen Preis zu erwerben, behält sich die Verkäuferschaft situativ den Entscheid über die Art des Zuschlages ausdrücklich vor._
Caratteristiche
Cubatura
2'197 m³
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