4.5 Locali, 145 m², 1. piano

Nel cuore del tranquillo borgo, in zona collinare, immersa nel verde, sorgerà la nuova Residenza Lugumino, il cui nome si ispira alle antiche radici storiche del Comune di Lumino. La Residenza sarà composta da soli cinque appartamenti, con consegna prevista per l’autunno 2026.

Questo Appartamento al Primo Piano presenta una superficie di ca 145 mq e offre spazi comodi e luminosi. Dispone inoltre di un Giardino di ca 80 mq e una Terrazza Panoramica di ca 15 mq, luoghi ideali per godere di momenti di relax all’aria aperta.

La zona giorno di questo appartamento comprende una Cucina moderna aperta su un ampio soggiorno-pranzo, illuminata da grandi vetrate, mentre la zona notte è composta da tre Camere spaziose, una delle quali è dotata di un guardaroba dedicato e di una elegante vasca da bagno en suite.

Ulteriori due Bagni moderni e una Lavanderia Privata assicurano massima funzionalità e comfort. La Cantina e i due Posti Auto Interni completano gli spazi dedicati.

Le caratteristiche distintive di questo appartamento includono finiture di alto livello, con possibilità di personalizzare i materiali nel totale rispetto delle vostre esigenze personali.

La Sostenibilità è al centro del design, grazie a un sistema di riscaldamento a pavimento alimentato da una termopompa aria-acqua e serramenti ad alta efficienza energetica, garantendo così un comfort abitativo superiore allo standard.

Lumino è la scelta ideale per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e vicinanza alla città. Questa località, ben servita da mezzi pubblici, infrastrutture, scuole e negozi, offre un ambiente sicuro e adatto a tutte le età.

Prezzo di vendita dell’appartamento : CHF 725’000.— + CHF 20’000.— per ogni posteggio interno in autorimessa

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Im Herzen des ruhigen Dorfes, umgeben von viel Grün, wird die neue Residenza Lugumino entstehen, deren Name von den alten historischen Wurzeln der Gemeinde Lumino inspiriert ist. Die Residenz wird aus nur fünf Wohnungen bestehen, deren Übergabe für Herbst 2026 geplant ist.

Diese Wohnung im ersten Stock hat eine Fläche von ca. 145 qm und bietet komfortable und helle Räume. Es hat auch einen Garten von ca. 80 qm und eine Panoramaterrasse von ca. 15 qm, ideale Orte, um Momente der Entspannung im Freien zu genießen.

Der Wohnbereich dieser Wohnung umfasst eine moderne Küche, die zu einem großen Wohn-Esszimmer hin offen ist, das durch große Fenster erhellt wird, während der Schlafbereich aus drei geräumigen Schlafzimmern besteht, von denen eines über einen eigenen Kleiderschrank und ein elegantes Bad en suite verfügt.

Zwei weitere moderne Bäder und eine private Waschküche sorgen für maximale Funktionalität und Komfort. Der Keller und zwei überdachte Parkplätze vervollständigen das Raumangebot.

Zu den besonderen Merkmalen dieser Wohnung gehört die hochwertige Ausstattung mit der Möglichkeit der individuellen Anpassung der Materialien an Ihre persönlichen Bedürfnisse.

Die Nachhaltigkeit steht im Mittelpunkt des Entwurfs, dank einer Fußbodenheizung, die mit einer Luft-Wasser-Thermopumpe betrieben wird, sowie energieeffizienter Fenster und Türen, die einen überdurchschnittlichen Wohnkomfort gewährleisten.

Lumino ist die ideale Wahl für alle, die ein Gleichgewicht zwischen Ruhe und Stadtnähe suchen. Dieser Standort, der gut an öffentliche Verkehrsmittel, Infrastruktur, Schulen und Geschäfte angebunden ist, bietet eine sichere Umgebung für alle Altersgruppen.

Verkaufspreis: CHF 725’000.- + CHF 20'000.- für jeden überdachten Stellplatz in einer Garage.