6 Locali, 178 m²

Altes Wohnhaus an zentraler Lage mit Potenzial - eine Liegenschaft für Heimwerker

Wir verkaufen an zentraler Lage in Sevelen dieses alte Wohnhaus. Es befindet sich im alten Dorfkern von Sevelen, angrenzend an die Liegenschaft Alte Mühle und den Dorfbach. Das Grundstück umfasst nach erfolgter Parzellierung rd. 287 m² und befindet sich in der Kernzone.

Das Wohnhaus zeigt ein klassisches, älteres Einteilungskonzept mit sehr einfachem und demodiertem Ausbaustandard. Die alte Bausubstanz ist weitgehend intakt, jedoch umfassend renovationsbedürftig. Mit einer behutsamen Erneuerung mit entsprechenden Kombinationen von alten und neueren Bausubstanzen lassen sich hier zeitgemässe und charmante Wohnräume realisieren.

Im bestehenden Haus lässt sich eine Wohnfläche von rund 178 m² realisieren. Zudem beinhaltet das Gebäude einmalige Gewölbekeller sowie diverse Nebenräume. Aktuell besteht folgendes Raumangebot:

- Erdgeschoss: gedeckter Hauseingang, Vorraum, Treppenhaus, Küche, Nasszelle, mehrere Zimmer
- Obergeschoss: Gang, Vorraum, mehrere Zimmer, Nasszelle
- Dachgeschoss: grosser Dachstock mit hohen Räumen, in Wohnräume ausbaubar und in der Wohnflächenberechnung so gerechnet.
- Untergeschoss: grosser Gewölbekeller mit Aussenzugang, kleiner Gewölbekeller
- Schopfanbau: Abstellräume im Erdgeschoss, Rampe, Schopf mit mehreren Etagen
- Im Freien: lauschiger Aussenbereich zum Dorfbach, Parkplätze für 2 - 3 PW

Diese Liegenschaft eignet sich ideal für Familien und Personen, welche Freude und Erfahrung mit Renovationen von Altbauten haben. Hier können Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen und preiswert wohnen - wir unterstützen Sie dabei!

Für ergänzende Auskünfte sowie eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!