7 Locali

Situé dans un cadre privilégié et à proximité de toutes les commodités (commerces, transports publics, écoles), ce loft en duplex unique de 297 m² PPE (soit 351 m² pondérés avec les terrasses) vous séduira par sa luminosité incroyable et ses volumes exceptionnels. Construit en 2015, cet appartement de haut standing, équipé d'un chauffage au sol et au gaz, a été conçu avec des matériaux de qualité et offre un confort moderne incomparable.

Ce bien rare bénéficie d'un ascenseur privatif donnant un accès direct au 6ème étage, où se trouve l'entrée principale du loft. Dès l'entrée, vous serez frappé par la hauteur sous plafond spectaculaire de 5,5 m dans la pièce de vie, créant une ambiance lumineuse et aérée grâce à ses baies vitrées offrant une vue dégagée. Ce niveau comprend un vaste salon, un espace repas convivial, une cuisine ouverte et entièrement équipée, ainsi qu'une terrasse semi-couverte de 52 m², accessible par les baies vitrées qui peuvent s'ouvrir sur toute la longueur de la terrasse.

Toujours sur ce niveau, deux chambres spacieuses, une buanderie, un deuxième salon plus intime et cosy, ainsi que des WC visiteurs complètent l'aménagement de cet étage. Un magnifique escalier central donne accès au 7ème et dernier étage de l'immeuble, qui constitue un véritable sanctuaire privé.

Le 7ème étage abrite une somptueuse suite parentale, comprenant une grande chambre, un dressing et une salle de bains. Cette suite dispose d'un accès à une terrasse de plus de 70 m², équipée d'un jacuzzi, de coins salon (idéal pour se détendre en toute tranquillité), d'un espace verdoyant agrémenté de belles plantes et d'un coin potager, le tout bénéficiant d'une vue imprenable sur les toits de Carouge et offrant une intimité absolue.

L'appartement est en excellent état et ses finitions sont de très haut de gamme. Il est également lié à une grande cave et comprend 5 places de parking en sous-sol, garantissant un confort et une sécurité optimaux.

Venez découvrir ce loft d'exception, un bien rare sur le marché, alliant modernité, espace et intimité, dans un environnement privilégié.

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Located in a privileged setting and close to all amenities (shops, public transport, schools), this unique two-level loft offers 297 m² of official living space (351 m² weighted with terraces) and will charm you with its incredible brightness and exceptional volumes. Built in 2015, this high-end apartment is equipped with underfloor gas heating and was designed with quality materials, offering unparalleled modern comfort.

This rare property features a private elevator with direct access to the 6th floor, where the main entrance to the loft is located. Upon entering, you're immediately struck by the spectacular 5.5-meter ceiling height in the living area, creating a bright and airy atmosphere thanks to the large bay windows that offer unobstructed views. This level includes a spacious living room, an inviting dining area, a fully equipped open kitchen, and a semi-covered 52 m² terrace, accessible through sliding glass doors that can open along the full length of the terrace.

Also on this floor are two generously sized bedrooms, a laundry room, a second, more intimate lounge, and a guest WC, completing the layout. A beautiful central staircase leads to the 7th and top floor of the building, which serves as a true private sanctuary.

The upper floor hosts a luxurious master suite, including a large bedroom, walk-in closet, and en-suite bathroom. This suite opens onto an expansive 70 m² terrace, featuring a jacuzzi, multiple lounge areas (ideal for peaceful relaxation), a green space with beautiful plants, and a small vegetable garden?all offering breathtaking views over the rooftops of Carouge and total privacy.

The apartment is in excellent condition with top-quality finishes throughout. It also includes a large cellar and five underground parking spaces, ensuring maximum comfort and security.

Come discover this exceptional loft?a rare gem on the market?offering a perfect blend of modern design, spaciousness, and privacy, in one of the most sought-after locations.