4.5 Locali

Im malerischen historischen Kern von Caviano, im Herzen von Gambarogno, bieten wir eine typische Tessiner Haus zum Verkauf an, die den Charme der traditionellen Architektur bewahrt und mit einer bezaubernden Aussicht auf den Lago Maggiore aufwarten kann. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und gut besonnten Lage und besteht aus 4,5 Zimmern, die sich charakteristisch entwickeln, mit Räumen, die gemäß der authentischen Spur der Häuser im Kern verteilt sind. Die Räume umfassen eine separate Küche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, zwei Badezimmer und drei Schlafzimmer, von denen zwei von außen zugänglich sind, und bieten eine einzigartige Atmosphäre und eine andere Zeit. Außerhalb befindet sich ein kleiner, hübscher Garten mit Pergola, der romantische Ausblicke und Momente der Stille in der Natur und im Licht des Sees bietet.

Das Haus verfügt auch über einen Keller im Untergeschoss und einen Parkplatz in der Garage, der sich auf einem separaten Grundstück befindet (ca. 300 m entfernt). Das Dach des Gebäudes wurde in den letzten Jahren saniert, während der Rest des Objekts in einem veralteten Zustand ist und einer Renovierung bedarf.

Die Fotos zeigen das Potenzial und den faszinierenden Kontext der Liegenschaft auf beste Weise, aber es ist wichtig zu betonen, dass der aktuelle Zustand des Objekts erhebliche Arbeiten erfordert, um es zu seinem vollen Glanz zurückzuführen. Es handelt sich um eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die in einer Wohnstätte mit Charakter und Geschichte investieren möchten, in einer der authentischsten und panoramischsten Orte im Tessin.

**Merkmale**:

* Kernzone
* Weite Aussicht auf den Lago Maggiore
* Wohnzimmer mit Kamin
* Garten mit Pergola
* 1 Parkplatz in der Garage (300 m entfernt)
* Zweitwohnsitz möglich