2.5 Locali, 60 m², 1. piano

**WO LUXUS UND RUHE VERSCHMELZEN - EINE KUNSTVOLLE OASE ERWARTET SIE**

Tauchen Sie ein in das unvergleichliche Wohnerlebnis, das Ihnen dieses exklusive 1-Schlafzimmer-Apartment in der prestigeträchtigen Lage in Seefeld bietet. Diese atemberaubende Residenz vereint moderne Architektur mit einem Hauch von Kunst und bietet alles, was Sie für ein stilvolles und komfortables Leben im Herzen von Zürich benötigen.

Die Wohnung ist grosszügig auf 60m² geschnitten und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die den Räumen eine warme und luxuriöse Atmosphäre verleihen. Die weitläufige Terrasse mit Blick auf den idyllischen Seeburgpark lädt zum Entspannen ein. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um ein harmonisches und einladendes Ambiente zu schaffen, das Sie sofort in seinen Bann ziehen wird.

**| Lage:**

Der Kirchenweg liegt im begehrten Seefeld-Viertel in Zürich, nur wenige Gehminuten vom Zürichsee entfernt. Diese exklusive Wohngegend bietet eine hohe Lebensqualität mit einer harmonischen Mischung aus historischen und modernen Gebäuden, charmanten Cafés und erstklassigen Restaurants. Das Seefeld ist ein kultureller Hotspot mit Galerien, Theatern und Museen in der Nähe. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind die Innenstadt und der Hauptbahnhof schnell erreichbar. Diese Lage vereint städtisches Leben mit naturnaher Ruhe und ist ideal für Familien, Berufstätige und Stadtliebhaber.

**| Ausstattung:**

* Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen, der eine warme und elegante Atmosphäre schafft.
* Grosse Fensterfronten, die die Räume mit natürlichem Licht durchfluten und ein luftiges Raumgefühl vermitteln.
* Stilvoller Wohnbereich mit massgefertigten Möbeln und ausgewählten Kunstwerken, die Komfort und Ästhetik perfekt vereinen.
* Kunstwerke von Howard Hodgkin und Michel Comte
* Moderne, offene Küche mit High-End-Einbaugeräten und durchdachtem Stauraum, ideal für anspruchsvolle Köche.
* Modernes Badezimmer mit grosszügiger Walk-in-Dusche, eleganter Glasabtrennung und hochwertiger Ausstattung.
* Grosszügige Terrasse mit Blick auf den Seeburgpark, perfekt für entspannte Stunden im Freien.
* Ein begehbarer Schrank mit Waschmaschine und Trockner für höchsten Komfort.

**| All-Inclusive Service:**

* Miete inklusive sämtlicher Nebenkosten wie Wasser, Strom und Heizung
* Vollständig möblierte Wohnung mit hochwertigem Design und charmanten Details
* Regelmässige 14-tägige Reinigung der gesamten Wohnung, inklusive Wechsel von Bettwäsche, Handtüchern und Müllentsorgung
* Highspeed-WiFi-Internetzugang für ungestörtes Arbeiten und Streaming
* 7 Tage die Woche telefonische Erreichbarkeit sowie eine 24-Stunden-Notfallnummer
* Premium-Zattoo-TV-Paket mit 250 Kanälen
* Nutzung der gemeinschaftlichen Waschküche des Gebäudes
* Parkplatz kann bei Bedarf für CHF 450.00 + 8.1% MwSt. angemietet werden

* Miete exklusive der gesetzlichen MwSt. von 3.8%.

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**WHERE LUXURY AND SERENITY CONVERGE - AN ARTFUL OASIS AWAITS**

Immerse yourself in the unparalleled living experience offered by this exclusive 1-bedroom apartment located in the prestigious Seefeld district. This stunning residence combines modern architecture with an artistic touch, offering everything you need for a stylish and comfortable life in the heart of Zurich.

The apartment spans a generous 60 sqm and is equipped with high-quality materials, providing a warm and luxurious atmosphere throughout. The expansive terrace overlooking the idyllic Seeburgpark invites you to relax and unwind. Every detail has been carefully selected to create a harmonious and inviting ambiance that will captivate you from the moment you enter.

**| Location:**

Kirchenweg is situated in the sought-after Seefeld district of Zurich, just a few minutes' walk from Lake Zurich. This exclusive residential area offers a high quality of life with a harmonious blend of historic and modern buildings, charming cafes, and top-tier restaurants. Seefeld is a cultural hotspot, with galleries, theaters and museums nearby. Thanks to excellent public transport connections, the city center and main train station are easily accessible. This location combines urban living with the tranquility of nature, making it ideal for families, professionals, and city enthusiasts alike.

**| Amenities:**

* High-quality parquet flooring in all living areas, creating a warm and elegant atmosphere.
* Large windows that flood the rooms with natural light, providing an airy and spacious feel.
* Stylish living area with custom-made furniture and carefully selected artworks, perfectly blending comfort and aesthetics.
* Artworks by Howard Hodgkin and Michel Comte.
* Modern open kitchen with high-end appliances and thoughtful storage solutions, perfect for discerning chefs.
* Contemporary bathroom with a spacious walk-in shower, elegant glass partition, and high-quality fittings.
* Generous terrace with a view of Seeburg Park, perfect for relaxed outdoor moments.
* Walk-in closet with washer and dryer for maximum convenience.

**| All-Inclusive Service:**

* Rent includes all utilities such as water, electricity, and heating.
* Fully furnished apartment with high-quality design and charming details.
* Regular bi-weekly cleaning of the entire apartment, including the changing of bed linens, towels and waste disposal.
* High-speed WiFi internet access for uninterrupted work and streaming.
* 7-day a week telephone support and a 24-hour emergency hotline.
* Premium Zattoo TV package with 250 channels.
* Access to the building's communal laundry facilities.
* Parking space available for rent at CHF 450.00 + 8.1% VAT.

* Rent exclusive of the statutory VAT of 3.8%.