2856 m²

In Aranno, in der begehrten Wohngegend von Malcantone, mit herrlicher Aussicht auf die Hügel, bieten wir ein seltenes Baugrundstück mit großer Fläche zum Verkauf an, ideal für den Bau einer wichtigen Einzelvilla oder eines Komplexes von Villen.

Das Grundstück 341 erstreckt sich über 2'856 m² (davon ca. 2'750 m² baureif) auf einer schönen, sonnigen Hügelkuppe und in unmittelbarer Nähe zum Ortskern von Aranno. Es handelt sich um eine sehr ruhige Lage, von der aus man eine spektakuläre Aussicht auf die umliegenden Berge genießen kann, perfekt als Oase der Ruhe in der Natur, fernab vom städtischen Trubel.

Baurelevante Daten:

* Wohngebiet Erweiterung Bestand R2E
* Baureife Fläche 2'750 m²
* Baundnung 0,4
* Maximale Überbauung 1'100 m²
* Überbauungsgrad 30%
* Maximale Höhe 7 m

Auf dem Grundstück, das derzeit als Weinberg genutzt wird, befindet sich ein altes Gebäude, das abgerissen werden muss. Weitere Informationen auf Anfrage.

**Ort:**Das Dorf Aranno ist geprägt von einem malerischen historischen Ortskern und liegt auf einer Höhe von 700 m über dem Meeresspiegel auf der linken Seite des Magliasina-Tals. Von hier aus kann man eine atemberaubende Aussicht auf den Monte Lema, den Lago Maggiore und das imposante Massiv des Monte Rosa genießen, das am Horizont bei einzigartigen Sonnenuntergängen zu sehen ist.

Aranno, mit seinen vielen Spazierwegen in der Natur, ist die ideale Oase der Ruhe für diejenigen, die auf dem Land leben möchten, aber nur 25 Minuten von Lugano entfernt sind, mit allen wichtigen städtischen Einrichtungen (die Autobahnauffahrt Lugano Nord ist nur 15 Minuten entfernt). Neben vielen Grotten, in denen man leckere Spezialitäten der Region genießen kann, befindet sich in unmittelbarer Nähe des Dorfes das elegante und prestigeträchtige Hotel & SPA Kuhaus in Cademario, ideal für Wellness-Tage mit atemberaubendem Blick auf den Ceresio und das Luganese.