1 Locale, 1. piano

Situé au coeur de la station prisée d'Ovronnaz, ce studio lumineux avec balcon est une opportunité parfaite pour les amateurs de montagne, de détente et de nature. À seulement quelques minutes à pied des remontées mécaniques, des commerces, des restaurants et des célèbres Bains thermaux, il constitue un pied-à-terre idéal pour profiter de toutes les saisons.

Ce studio situé au premier étage d'un immeuble à Ovronnaz est idéal pour un investissement locatif. Il comprend une pièce principale avec kitchenette, une salle de bain équipée d'une douche, lavabo et WC, ainsi qu'un petit balcon d'environ 1,3 m² accessible depuis la salle de bain. Le studio dispose également d'une cave au sous-sol de 1,2 m², offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire.

Le revêtement de la pièce principale est en parquet stratifié, tandis que la salle de bain est équipée de carrelage. Les murs de la pièce principale ont été récemment rénovés avec un crépis mural neuf, et les fenêtres à triple vitrage (installées en 2009) garantissent une bonne isolation thermique et phonique. Le chauffage est assuré par des radiateurs muraux avec vannes thermostatiques et une chaudière à mazout.

L'accès à l'appartement se fait par un hall d'entrée commun fermé, partagé avec l'appartement voisin, offrant ainsi une certaine intimité.

Le studio n'inclut pas de place de parking privative, mais il est possible de se garer sur des places publiques à proximité de l'immeuble.

Le studio se trouve en bordure de la route principale, à proximité d'une station-service, et bénéficie d'une orientation Est, permettant de profiter de la lumière du matin. Les transports publics sont facilement accessibles grâce à un bus saisonnier situé à proximité.

Le centre du village, avec des commerces comme une Coop et d'autres petites boutiques, se trouve à environ 200 mètres à pied. Les restaurants sont également accessibles à pied.

Les remontées mécaniques sont à seulement 650 mètres, et les célèbres Bains thermaux d'Ovronnaz, avec leurs installations de détente, se trouvent à environ 1 km de l'immeuble.

Ce studio est une excellente opportunité d'investissement au coeur de la station d'Ovronnaz, idéale pour les amateurs de ski et de détente grâce aux thermes toute l'année.

**Prix de vente : CHF 125'000.-**

Nous restons à votre disposition pour toute question et organiser une visite selon votre convenance.