1 Locale, 1. piano

Ce joli studio est situé dans la station alpine prisée d'Ovronnaz, au sein de la commune de Leytron (VS). À 1'350 mètres d'altitude, Ovronnaz offre un cadre idyllique entre montagne et nature, parfait pour les amoureux du ski en hiver et de la randonnée en été. La station est également réputée pour ses thermes, avec un accès facile à l'autoroute A9, facilitant les déplacements vers cette destination de charme.

**Un lieu de vie idéal ou un investissement rentable**
Ce studio représente une belle opportunité pour ceux qui cherchent un pied-à-terre cosy dans les Alpes ou un investissement locatif dans une station en plein essor. Il est parfaitement situé, à proximité des remontées mécaniques (650 m), du centre thermal d'Ovronnaz, des commerces et des restaurants. La station propose une multitude d'activités tout au long de l'année, faisant de cet endroit une destination incontournable tant pour les vacanciers que pour les résidents.

**L'intérieur du studio**
Le studio est bien agencé et très lumineux. Il dispose d'une pièce principale avec kitchenette, idéale pour les moments conviviaux. La salle de bain, fonctionnelle et moderne, est équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC. Un balcon de 7,5 m² vous permettra de profiter de l'air frais de la montagne tout en admirant la vue environnante. Une cave d'environ 1,2 m² est également à disposition pour vos besoins de rangement.

**Confort et commodités**
Le studio bénéficie de revêtements de qualité : parquet stratifié dans la pièce principale et carrelage dans la salle de bain. Les fenêtres en triple vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique. Le chauffage est fourni par des radiateurs muraux connectés à une chaudière à mazout, avec vannes thermostatiques pour une gestion optimale de la température.
Le hall d'entrée commun, fermé et sécurisé, est partagé avec l'appartement voisin. Une place de parc extérieure est à disposition, offrant un confort supplémentaire pour les résidents et leurs invités.

**À proximité immédiate :**


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**Commodités** : Coop et petits commerces à 200 m

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**Restaurants** : Accès facile à pied

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**Remontées mécaniques** : À seulement 650 m

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**Bains thermaux** : À environ 1 km

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**Transports publics** : Bus saisonnier à proximité



**Prix de vente** : CHF 145'000.-
**Prix place de parking extérieure** : CHF 10'000.-

Une occasion à ne pas manquer dans une station en pleine expansion !

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce studio, dans un cadre naturel d'exception, pourrait devenir votre futur pied-à-terre en montagne ou un investissement locatif rentable.