3.5 Locali, 155 m², 5. piano

**EXQUISITE WOHNOASE MIT WINTERGARTENTERRASSE – HIER TRIFFT LUXUS AUF KOMFORT!**

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: ein weitläufiges Designapartment auf 155 Quadratmeter Wohnfläche, das mit beeindruckender Raumhöhe, viel Tageslicht und eleganten Designmöbeln begeistert. Diese luxuriöse Wohnung vereint stilvolles Wohnen und praktischen Komfort und bietet mit einer Klimaanlage und Wintergartenterrasse das perfekte Umfeld für ein hochwertiges Lebensgefühl – eine Rarität, die ihresgleichen sucht.

**| Lage:**

Erleben Sie urbanes Leben in einer der begehrtesten Wohnlagen Zürichs! Die Wohnung an der Freiestrasse 101 bietet eine ideale Kombination aus zentraler Lage und ruhiger Wohnqualität. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer eleganten Mischung aus Gründerzeitarchitektur und modernen Bauten. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie renommierte Einkaufsmöglichkeiten, exquisite Restaurants und kulturelle Highlights. Der Zürichsee und der botanische Garten bieten in unmittelbarer Nähe grüne Erholungszonen und laden zu Spaziergängen ein. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung gelangen Sie in kürzester Zeit ins Stadtzentrum, zum Hauptbahnhof oder in weitere Teile Zürichs.
| Ausstattung:

* Grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Designerküche, grossem Esstisch und einladendem Wohnzimmer, das mit einem Kamin für gemütliche Momente sorgt.
* Das Hauptschlafzimmer mit klimatisiertem Super-Kingsize-Boxspringbett und eigenem, modernen en-suite Badezimmer. Ein begehbarer Kleiderschrank bietet viel Stauraum für Kleidung und Accessoires.
* Das Masterbadezimmer mit Tageslicht, Badewanne, separatem WC und Dusche. Ein Reduit mit Waschmaschine und Tumbler ist direkt angrenzend.
* Das zweite Schlafzimmer istflexibel nutzbar – ob als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer, Sie bestimmen den Zweck.
* Neue, hochwertige Küche mit Geräte wie Backofen, Steamer, Gaggenau-Herd und Spülmaschine. Die offene Küche bietet einen schönen Blick ins grüne Hottinger Quartier und ist ideal für Gourmets und Gastgeber.
* Ein direkter Liftzugang zur Wohnung, Klimaanlage in der gesamten Wohnung und ein separates Gästebad sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Terrasse und der Wintergarten sind ganzjährig nutzbar und laden zum Verweilen ein.

**| All-Inclusive Service:**

* Miete inklusive sämtlicher Nebenkosten wie Wasser, Strom und Heizung.
* Vollständig möblierte Wohnung mit hochwertigem Design und charmanten Details.
* Regelmässige 14-tägige Reinigung der gesamten Wohnung, inklusive Wechsel von Bettwäsche, Handtüchern und Müllentsorgung.
* Highspeed-WiFi-Internetzugang für ungestörtes Arbeiten und Streaming.
* 7 Tage die Woche telefonische Erreichbarkeit sowie eine 24-Stunden-Notfallnummer.
* Premium-Zattoo-TV-Paket mit 250 Kanälen.
* Parkplatz Aussenplatz vor dem Haus inklusive.
* Zusätzliche Services sind auf Anfrage verfügbar.

* Miete exklusive der gesetzlichen MwSt. von 3.8%.

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**EXQUISITE LIVING OASIS WITH WINTER GARDEN TERRACE – WHERE LUXURY MEETS COMFORT!**

Welcome to your new home: a spacious designer apartment spanning 155 square meters, boasting impressive ceiling height, abundant natural light, and elegant designer furnishings. This luxurious apartment combines stylish living with practical comfort, featuring air conditioning and a winter garden terrace for an elevated lifestyle – a true rarity.

**| Location:**

Experience urban living in one of Zurich's most coveted residential areas! This apartment on Freiestrasse 101 offers the ideal combination of central location and peaceful quality of life. The neighborhood is characterized by a sophisticated blend of classic architecture and modern structures. Just a short walk away, you'll find renowned shopping options, exquisite restaurants, and cultural highlights. The nearby Lake Zurich and Botanical Garden provide green spaces perfect for relaxation and leisurely strolls. With excellent public transportation, you'll be in the city center, the main station, or other parts of Zurich in no time.

**| Amentities:**

* An open designer kitchen with a large dining table and an inviting living room complete with a fireplace for cozy moments.
* The master bedroom is air-conditioned with a super king-size box spring bed, modern en-suite bathroom and a walk-in closet offering ample storage for clothes and accessories.
* The master bathroom is filled with natural light, featuring a bathtub, separate WC, and shower. A utility room with a washing machine and dryer is conveniently adjacent.
* The second bedroom isIdeal as a children's room, office or guest room - the choice is yours.
* Fully equipped with high-end appliances such as an oven, steamer, Gaggenau stove and dishwasher. The open kitchen offers a charming view of the green Hottingen district, perfect for gourmets and hosts alike.
* Direct elevator access to the apartment, air conditioning throughout, and a separate guest bathroom. The terrace and winter garden are usable year-round, providing a delightful retreat.

**| All-Inclusive Service:**

* Fully furnished apartment with high-quality design and charming details.
* Regular bi-weekly thorough cleaning of the entire apartment, including linen and towel changes, as well as waste disposal.
* High-speed WiFi internet access for uninterrupted work and streaming.
* 7-day a week telephone support and a 24-hour emergency hotline.
* Premium Zattoo TV package with 250 channels.
* Outdoor parking space in front of the building included.
* Additional services are available upon request.

* Rent exclusive of the statutory VAT of 3.8%.