3.5 Locali, 80 m², pianterreno

**Eine gute Gelegenheit, Ihre Wohnung zu kaufen.**

Wenn es sich um Ihre erste Wohnung handelt und Sie darin wohnen, fallen keine Übertragungskosten an.

10 km von Freiburg entfernt, verkaufen wir eine schöne Wohnung in einem hübschen kleinen Gebäude mit 11 Wohnungen, gelegen in Au Mouret, einem Dorf mit kleinen Dorfläden, Schule, öffentlichen Verkehrsmitteln, einer Bushaltestelle, die sich weniger als 5 Minuten zu Fuß entfernt befindet.

Schöne, helle 3 ½-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss, mit überdachter Terrasse und Zugang zum Garten. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit Garderobe, einem schönen Wohnzimmer mit ausgestatteter Küche und einem Bar und einer großen Fensterfront für den Zugang zur Terrasse, 2 Schlafzimmern à 15 m2, einem Badezimmer mit Badewanne und einem separaten WC.

Die Wohnung verfügt über einen Keller im Untergeschoss und einen Parkplatz im Wert von Fr. 28'000.- im Sammelgarage. Es besteht die Möglichkeit, einen Außenparkplatz für Fr. 7'000.- zu erwerben, je nach Verfügbarkeit.

Im Untergeschoss: Gemeinschafts-Waschraum mit Waschmaschinen und Trocknern, Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen, Technikraum.

Das 1993 erbaute Gebäude wurde regelmäßig gewartet und überwacht, insbesondere die Fassaden 2014, der Anschluss an die CAD 2018 mit der Erneuerung des Zugangsbereichs, Wasseraufbereiter 2018.