4.5 Locali, 260 m², 3. piano

Affacciato sulla sponda settentrionale del lago Maggiore, questa magnifico penthouse di circa 155 m2 ed oltre 200 m2 di giardino pensile e terrazze, è un'unità abitativa unica nel suo genere perché regala la sensazione di vivere in una villa urbana ubicata al terzo ed ultimo piano di una piccola e moderna residenza nel cuore di Minusio.

L'ingresso dell'appartamento, raggiungibile tramite lift diretto ospita un generoso disimpegno, una lavanderia ed un guardaroba.

Il soggiorno, spazioso e luminoso si caratterizza da ampie vetrate scorrevoli che si aprono sugli spazi esterni e permettono di godere di una vista imprendibile sul lago e sulle montagne circostanti, uno scenario magico sia durante il giorno che con le luci della sera.

L'elegante cucina abitabile Dada/Molteni è dotata di isola con bar, elettrodomestici V-Zug e cantina vino dalla quale, sul lato ovest, si accede alla cucina estiva in acciaio perfetta per cucinare all'aperto ed intrattenere gli ospiti durante la bella stagione. Strategiche le fioriere in acciaio sapientemente integrate nei parapetti in vetro che ospitano piante, fiori e l'orto di spezie per la cucina.

Nell'ala est della penthouse troviamo la zona notte che si caratterizza per un importante suite padronale con bagno privato e cabina armadio, due spaziose camere da letto con bagno dedicato. Vista lago ed accesso alla terrazza sono garantiti da ciascuna stanza.

Finiture di altissimo livello, delle migliori marche di arredamento, parquet e pietra artificiale di grandi formati, aria condizionata e domotica rendono questo appartamento elegante e confortevole anche per la clientela più esigente.

3 posteggi in autorimessa a 60'000 CHF/ciascuno.

Cantina vini (400 bottiglie) 60'000 CHF.

Deposito 30'000 CHF.

**Wohnen am See der Superlative**

Mit Blick auf das Nordufer des Lago Maggiore ist diese herrliche Penthouse-Wohnung von ca. 155 m2 und mehr als 200 m2 Dachgarten und Terrassen eine einzigartige Wohneinheit, denn sie vermittelt das Gefühl, in einer Stadtvilla im dritten und obersten Stockwerk einer kleinen, modernen Residenz im Herzen von Minusio zu wohnen.

Im Eingangsbereich der Wohnung, der über einen direkten Aufzug zu erreichen ist, befinden sich eine großzügige Diele, eine Waschküche und eine Garderobe.

Das geräumige und helle Wohnzimmer zeichnet sich durch große Schiebefenster aus, die sich zu den Außenbereichen hin öffnen und einen unverbaubaren Blick auf den See und die umliegenden Berge ermöglichen - ein magisches Szenario sowohl tagsüber als auch im Abendlicht.

Die elegante Wohnküche von Dada/Molteni verfügt über eine Insel mit Bar, V-Zug-Geräte und einen Weinkeller, von dem aus man auf der Westseite in die Sommerküche aus Stahl gelangt, die sich perfekt für das Kochen im Freien und die Bewirtung von Gästen bei schönem Wetter eignet. Strategisch sind die in die Glasbrüstungen integrierten Stahlkübel, die Pflanzen, Blumen und den Gewürzgarten für die Küche beherbergen.

Im Ostflügel des Penthouses befindet sich der Schlafbereich mit einer großen Master-Suite mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank sowie zwei geräumigen Schlafzimmern mit eigenen Bädern. Von jedem Zimmer aus sind Seeblick und Zugang zur Terrasse garantiert.

Hochwertige Ausstattungen, die besten Möbelmarken, großes Parkett und Kunststein, Klimaanlage und Haustechnik machen diese Wohnung elegant und komfortabel auch für die anspruchsvollsten Kunden.

3 Parkplätze in der Tiefgarage für 60'000 CHF/Jede.

Weinkeller (400 Fläschchen) 60.000 CHF.

Abstellraum 30.000 CHF.