5.5 Locali, 170 m²

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Erst- und Zweitwohnsitz.

Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und vereint modernen Komfort mit einer ruhigen Umgebung in unmittelbarer Nähe zu allen Dienstleistungen. Das moderne Haus überzeugt durch seine nachhaltige Bauweise und ist mit Sonnenkollektoren und einer Wärmepumpe ausgestattet. Eine Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen. Im ersten Stock befindet sich das Wohnzimmer mit Kamin. Der angrenzende Essbereich bietet eine ideale Umgebung, um gesellige Stunden zu verbringen, während die offene Küche maximale Flexibilität gewährleistet. Von hier aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse, der perfekte Ort, um die warmen Sommertage zu geniessen. Zusätzlich gibt es auf dieser Etage ein Bad mit Dusche sowie einen Garten. Die zweite Etage ist dem Schlafbereich vorbehalten und umfasst 4 Schlafzimmer, eines davon wurde als vielseitig nutzbares Büro oder Gästezimmer gestaltet. Ein Bad mit Badewanne und Dusche vervollständigt diese Etage. Der Eingangsbereich führt in den Fitnessraum, der bei Bedarf auch als Schlafzimmer genutzt werden kann. Nebenan befindet sich der Keller, die Waschküche und der Technikraum. Der Garten ist über drei terrassenförmige Ebenen angelegt. Auf der untersten Ebene lädt ein idyllischer Garten mit Palmen zum Verweilen ein. Die mittlere Ebene begeistert mit einem üppigen Garten voller Pflanzen. Die obere Ebene ist ein Highlight: ein gefliester Bereich mit einem schönen Pool, einer Pergola mit Granittisch und einem Grillplatz. Zwei Garagenparkplätze und ein überdachter Parkplatz mit Ladestation für Elektroautos runden das Angebot ab.

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Residenza primaria e secondaria.

La casa si sviluppa su 3 piani e combina il comfort moderno con un ambiente tranquillo nelle immediate vicinanze di tutti i servizi. Questa moderna casa colpisce per la sua costruzione sostenibile ed è dotata di pannelli solari e di una pompa di calore. L'aria condizionata garantisce temperature piacevoli tutto l'anno. Il soggiorno con camino si trova al primo piano. La zona pranzo adiacente offre un ambiente ideale per socializzare, mentre la cucina aperta garantisce la massima flessibilità. Da qui si accede a una terrazza coperta, luogo ideale per godersi le calde giornate estive. Su questo piano si trovano anche un bagno con doccia e un giardino. Il secondo piano è riservato alla zona notte e comprende 4 camere da letto, una delle quali è stata progettata come ufficio o camera per gli ospiti. Un bagno con vasca e doccia completa questo piano. L'ingresso conduce alla sala fitness, che all'occorrenza può essere utilizzata come camera da letto. Accanto si trovano la cantina, la lavanderia e il locale tecnico. Il giardino è disposto su tre livelli terrazzati. Al livello più basso, un giardino idilliaco con palme invita a soffermarsi. Il livello intermedio è caratterizzato da un giardino rigoglioso e ricco di piante. Il livello superiore è un punto di forza: un'area piastrellata con una bella piscina, un pergolato con tavolo in granito e una zona barbecue. Due posti auto in garage e un parcheggio coperto con stazione di ricarica per auto elettriche completano l'offerta.

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