2.5 Locali, 57 m², 3. piano

Mendrisio ottima posizione a due passi dal centro, si affitta a partire da Giugno 2025 moderno e soleggiato appartamento di 2.5 locali (57m2). Situato al 3. piano di un residence di nuovissima edificazione. L'elegante stabile è stato costruito con criteri ecologici finalizzati al risparmio energetico. L'appartamento è in primissima locazione, e ideale per chi cerca un'abitazione contemporanea in zona signorile e tranquilla in prossimità dei principali servizi. Ci troviamo infatti a due passi sia dal nucleo storico che da rinomati supermercati, Foxtown, bar e ristoranti e dalle prestigiose Università SUPSI e Accademia di Architettura. Situato in zona aperta con vista sul Monte Generoso, vanta un'ubicazione strategica: dirimpetto la fermata dei mezzi pubblici, anche la stazione ferroviaria e le principali arterie stradali e l'A2 sono raggiungibili in pochi minuti. L'ampio spazio abitativo, dotato di finiture di qualità, è suddiviso come segue:

- Ingresso su grande e luminoso soggiorno open-space, con cucina a parete completamente attrezzata e dotata di appaarecchiature BOSCH (piano cottura in vetroceramica, forno, lavastoviglie, frigorifero e freezer).
- Ampia camera master, con doppio affaccio sul delizioso balcone, sia dalla zona giorno che dalla zona notte.
- Disimpegno con predisposizione per posizionare la propria colonna lavasciuga.
- WC/Doccia finestrato.
- Porta blindata, videocitofono, tapparelle elettriche, riscaldamenti a pavimento con regolazione autonoma in ogni locale.
- 1 ampia cantina.
- 1 posto auto nel box interno

L'affitto mensile di CHF 1550.00 COMPRENDE acconto spese e parcheggio. Ulteriore posto auto supplementare esterno eventualmente a disposizione. Per ulteriori informazioni si prega di contattare il numero 079/812 57 727



Mendrisio exzellente Standort in der Nähe des Zentrums, vermieten wir ab Juni 2025 moderne und sonnige 2,5-Zimmer-Wohnung (57m2) auch als Ferienwohnung in der Nähe des Luganer und Comer Sees geeignet. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock einer neu gebauten Residenz. Das elegante Gebäude wurde nach ökologischen Kriterien gebaut, die darauf abzielen, Energie zu sparen. Die Wohnung liegt im ersten Mietvertrag und ist ideal für diejenigen, die eine moderne Wohnung in einer gepflegten und ruhigen Gegend in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen suchen. In der Tat sind wir nur einen kurzen Spaziergang vom historischen Zentrum sowie von renommierten Supermärkten, Foxtown, Bars und Restaurants und der renommierten SUPSI Universität und Akademie für Architektur entfernt. Die Wohnung befindet sich in einem offenen Bereich mit Aussicht auf den Monte Generoso und ist strategisch günstig gelegen: vor der Haltestelle für öffentliche Verkehrsmittel, der Bahnhof, die Hauptstrassen und die Autobahn A2 sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Die geräumigen und hochwertig ausgestatteten Wohnräume sind wie folgt aufgeteilt:

- Eingang in ein geräumiges und helles, offenes Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Wandküche mit BOSCH-Geräten ( Keramikkochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank).

- Geräumiges Master-Schlafzimmer, mit Doppel-Blick auf den schönen Balkon, sowohl vom Wohn- und Schlafbereich.

- Diele mit der Möglichkeit, eine eigene Wasch-Trockensäule aufzustellen.

- WC/Duschraum mit Fenster.

- Gepanzerte Tür, Video-Gegensprechanlage, Fußbodenheizung mit unabhängiger Regelung in jedem Zimmer.

- 1 geräumiger Keller.

- 1 Parkplatz in der Tiefgarage

Der monatliche Mietzins von CHF 1550.00 beinhaltet Anzahlung und Parkplatz. Ein zusätzlicher Aussenparkplatz ist eventuell vorhanden. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte die Nummer 079/8125727