8.5 Locali, 284 m²

**Zeitlose Pracht – Geschichtsträchtige Villa in Lenzburg**

An erhöhter und exklusiver Lage, eingebettet in die malerische Landschaft von Lenzburg, thront eine geschichtsträchtige 8.5-Zimmer-Villa, die ihresgleichen sucht. Diese aussergewöhnliche Immobilie, erbaut im Jahr 1949, vereint den Charme vergangener Epochen mit modernem Wohnkomfort und bietet ein unverbaubares Panorama mit direktem Blick auf das majestätische Schloss Lenzburg und den Staufberg. Über eine Privatstrasse erreichbar, garantiert sie ein Höchstmass an Privatsphäre und Ruhe.

Mit einer Nettowohnfläche von 284 m² besticht die Villa durch ihre stilvolle und lichtdurchflutete Architektur. Grosse Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und eröffnen atemberaubende Ausblicke in die Natur. Der Grundriss bietet Platz für ein luxuriöses Wohnkonzept, mit grosszügigen Wohn- und Schlafbereichen, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Laufend gut unterhalten, präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch seine hochwertige Bausubstanz.

Das angrenzende Gästehaus, ein historisches Gebäude aus dem Jahr 1644, bietet mit einer Nettofläche von 53 m² einen zusätzlichen, charmanten Rückzugsort. Es ergänzt das Anwesen perfekt und verleiht ihm eine ganz besondere historische Note. Bieten Sie Gästen eine Unterkunft in stilvollem Ambiente oder nutzen Sie es als Atelier oder Büro.

Praktische Aspekte werden ebenfalls nicht vernachlässigt: Die Villa verfügt über eine Doppelgarage sowie drei Aussenabstellplätze, sodass genügend Platz für Fahrzeuge vorhanden ist. Zudem bietet das grosszügige Untergeschoss vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Lagerräume, Hobbybereiche oder eine Werkstatt.

Diese einmalige Villa in Lenzburg vereint Geschichte, Eleganz und modernen Wohnkomfort an einer unvergleichlichen Lage. Sie bietet Raum für exklusive Wohnträume und ein Lebensgefühl der Extraklasse – umgeben von Kultur, Natur und einer erhabenen Ruhe, die nur an solch einem besonderen Ort zu finden ist.

Sollten Sie auf der Suche nach einem einzigartigen und exklusiven Zuhause sein, das sowohl durch seine aussergewöhnliche Lage als auch durch seine Geschichte und den unvergleichlichen Charme besticht, dann könnte dieses Anwesen in Lenzburg genau das Richtige für Sie sein. Die hervorragend erschlossene Stadt Lenzburg, mit ihrer reichen Kultur, erstklassigen Infrastruktur und naturnahen Umgebung, bietet Ihnen die ideale Grundlage, um ein Leben in vollkommener Harmonie zwischen städtischem Komfort und ländlicher Ruhe zu geniessen.

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