4.5 Locali, 109 m², pianterreno

**Ankommen. Wohlfühlen. Bleiben**. In unmittelbarer Nähe von Basel, vereint diese einzigartige Gartenwohnung in Augst stilvolles Design mit einem unvergleichlichen Wohngefühl. Ein Zuhause, das nicht nur Räume, sondern ein Lebensgefühl bietet. Ihr Rückzugsort am Rhein wartet darauf, entdeckt zu werden.

Die unmittelbare Nähe zur Schiffsanlegestelle und zum Bootshafen verleiht diesem Zuhause einen ganz besonderen Charme. Hier wird der Alltag zur Nebensache, während der Fluss Sie in eine Welt voller Ruhe und Entspannung entführt.

Schon beim Betreten dieser grosszügigen, barrierefreien 4.5-Zimmer-Wohnung umfängt Sie eine warme, einladende Atmosphäre.

Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück dieses Refugiums. Bodentiefe Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Weite. Die hochwertige Küche, ausgestattet mit erstklassigen Geräten und edlen Materialien, lädt dazu ein, kulinarische Erlebnisse zu kreieren.

Die Rückzugsorte dieser Wohnung bieten Ruhe und Privatsphäre auf höchstem Niveau. Das elegante Hauptschlafzimmer verfügt über ein en suite Badezimmer mit einer modernen Dusche. Ein zweites, ebenso stilvoll gestaltetes Badezimmer mit Badewanne und praktischem Waschturm sorgt für zusätzlichen Komfort und erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität und Ästhetik.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der private Aussenbereich. Vom Wohnzimmer gelangen Sie über die überdachte 14 m² grosse Terrasse direkt in den rund 50 m² grossen Garten, der exklusiv nur Ihnen zur Verfügung steht. Ein Ort der Ruhe und Erholung. Hier, umgeben von natürlicher Schönheit, wird Wohnen zu einem Lebensgefühl.

Ein privater Kellerraum im Untergeschoss sorgt für zusätzlichen Stauraum, während die Möglichkeit besteht, einen grosszügigen Hobbyraum zu erwerben. Ein Autoeinstellhallenplatz gehört zur Wohnung.

Gerne führen wir Sie persönlich durch diese wunderbare Gartenwohnung.

**Arrive. Feel at home. Stay.**Just outside of Basel, this unique garden apartment in Augst combines elegant design with an exceptional living experience. A home that offers more than just space – it offers a way of life. Your private retreat on the Rhine is waiting to be discovered.

The close proximity to the boat dock and marina lends this home a truly special charm. Here, everyday life fades into the background as the river carries you into a world of peace and relaxation.

From the moment you step into this spacious, barrier-free 4.5-room apartment, a warm and welcoming atmosphere embraces you.

The open-plan living and dining area forms the heart of this retreat. Floor-to-ceiling windows flood the space with natural light. The high-end kitchen, equipped with premium appliances and refined materials, invites you to create culinary delights.

The private areas of the apartment offer tranquility and utmost privacy. The elegant master bedroom features an en suite bathroom with a modern shower. A second, equally stylish bathroom with a bathtub and a practical washer-dryer tower adds extra comfort and meets the highest standards of functionality and aesthetics.

A special highlight of this home is the private outdoor area. From the living room, you step out onto the covered 14 m² terrace and into the approx. 50 m² garden, reserved exclusively for your use. A place of peace and relaxation. Surrounded by natural beauty, living here becomes a true lifestyle.

A private cellar room in the basement provides additional storage space, and there's an option to purchase a spacious hobby room. An underground parking space is included with the apartment.

We would be delighted to give you a personal tour of this wonderful garden apartment.