5.5 Locali, 216 m²

HERMÈS IMMOBILIER vous propose une maison à rénover avec situation exceptionnelle en vieille ville de Sion

Une opportunité rare au c?ur historique de Sion!

Située dans la zone piétonne de la vieille ville, à seulement 50 mètres du parking du Scex, cette maison à rénover bénéficie d'un emplacement unique, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, transports publics, écoles.

Nichée au bord de la Sionne, petit rivière traversant la vieille ville, la maison profite d'un cadre bucolique et apaisant, rare en milieu urbain. Le doux murmure du ruisseau, la tranquillité de la zone piétonne et l'environnement historique créent une atmosphère tout à fait exceptionnelle.

Les points forts de cette propriété :

• Adresse emblématique, au c?ur de la vieille ville de Sion
• Terrasse de 42 m² à l'étage, unique en vieille ville 
• Patio à arboriser de 30 m² au rez, véritable puits de lumière au centre de la maison
• Plans d'architecte disponibles (non obligatoires) avec une vision contemporaine et élégante (esprit loft, ascenseur, cave à vin, 3 chambres, 3 salles de bains, buanderie, local technique, espaces de rangement, etc.)
• Possibilité d'adapter entièrement le projet, l'acheteur restant libre de créer sa propre atmosphère.
• Un potentiel immense, 243m2 de surface utiles sur 2 niveaux!
• Vue dégagée sur le château de Valère, les montagnes environnantes et les toits anciens de la ville
• Exposition est-sud, pour un ensoleillement idéal dès le matin 
• Cadre paisible, grâce à la zone piétonne
• Proximité immédiate des transports publics, parkings, commerces, écoles et restaurants
• Cette maison peut être acquise en résidence principale et secondaire
• Elle est également accessible aux acheteurs étrangers domiciliés en Suisse (permis B ou C)

Une perle rare sur le marché immobilier de Sion, une propriété à repenser alliant situation privilégiée, potentiel de rénovation et charme authentique.

Contactez-nous sans tarder pour en discuter.
Nous restons volontiers à votre disposition pour une visite sur demande.