3.5 Locali, 81 m², pianterreno

Diese **3.5-Zimmer-Wohnung** überzeugt durch ihre **zentrale, gut erschlossene Lage** - nur wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ÖV und dem **nahegelegenen Rhein** entfernt. Dank der **ruhigen Seitenlage** eignet sich das Objekt perfekt für Menschen, die urbanes Leben mit Wohnqualität verbinden möchten.

**Highlights der Wohnung**


* **Praktischer Grundriss** mit heller Raumaufteilung
* **Modernisiertes Badezimmer (2004)** in gepflegtem Zustand
* **Kühlschrank & Abwaschmaschine 2023 ersetzt**
* Ideal geeignet für **Singles, Paare oder kleine Familien**
* Nähe zum Rhein - perfekte Kombination aus Stadt & Natur



**Zusätzliche Ausstattung**


* Allgemeiner **Waschraum mit Secomat** im Untergeschoss
* Kellerabteil inklusive
* Haus mit guter Bausubstanz und gepflegtem Gemeinschaftsbereich



**Parkierung:**


* **1x Einstellhallenparkplatz wird für CHF 35'000.- mitverkauft*


Die Wohnung ist nicht nur gut gelegen, sondern überzeugt auch durch ihre Nähe zu allem, was das tägliche Leben angenehm macht - ob zu Fuss, mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln.

**Ein ideales Zuhause für Pendler, Ruhesuchende und alle, die kurze Wege schätzen.**