4.5 Locali, 126 m²

**VERKAUFSPREIS AB CHF 486'000.--**

**AUSSERGEWÖHNLICH ! Zum Verkauf stehen Appartements von hohem Standard in PPE mit 3,5 und 4,5 Zimmern und Dachgeschossen, ideal gelegen**

**Verfügbar: April 2027**

**APPARTEMENTS NOCH VERFÜGBAR IN DIESEM NEUEN GEBAUDE**

**1. Etage: 1 Appartement mit 3,5 Zimmern** mit 85 m² Wohnfläche und **1 Appartement mit 4,5 Zimmern** mit 136 m² Wohnfläche.

**3. Etage: 1 Dachgeschoss** mit 140 m² Wohnfläche und 2 Parkplätzen in der Garage.

Diese großartigen Appartements von hohem Standard mit sehr komfortablen Abmessungen bieten alle Vorteile für ein außergewöhnliches Leben.

Das Gebäude wird ausschließlich von renommierten Unternehmen der Region errichtet, die nur Materialien von höchster Qualität verwenden und eine sehr effiziente Schalldämmung für eine minimale Lärmbelästigung bieten.

Ein hervorragendes Budget wird für die Ausstattung der Küche, der Böden und der Sanitärgeräte bereitgestellt.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Heizung durch Wärmepumpe Luft-Wasser. Stromerzeugung durch Photovoltaikpanele.

Alle Details sind im Verkaufsprospekt aufgeführt.

**Situation:** Die Residenz, bestehend aus 11 Appartements, befindet sich auf einem 1'010 m² großen Grundstück und ist ideal in einer außergewöhnlichen Umgebung mit absoluter Ruhe und garantiertem Sonnenlicht während des gesamten Tages gelegen. Dieses Gebäude bietet auch den Vorteil einer atemberaubenden Aussicht auf unbebaubare landwirtschaftliche Flächen.

600 Meter von den Geschäften, 4 Minuten von Delémont, 5 Minuten von der Autobahnanschlussstelle A16, 40 km von Basel, 45 km vom Flughafen Basel-Mülhausen und 30 Minuten vom Bahnhof TVG Belfort-Montbéliard.

**Gebäudezusammensetzung:** 6 Appartements mit 4,5 Zimmern à 126 m², 3 Appartements mit 3,5 Zimmern à 85 m², 1 Dachgeschoss mit 4,5 Zimmern à 140 m² und 1 Dachgeschoss mit 4,5 Zimmern à 133 m².

**Keller:** 3 Keller à 4,40 m², 6 à 4,80 m², 1 à 7,20 m² und 1 à 9,90 m². Alle Keller sind privat. **_Gemeinschaftsräume:_** 1 Verteilerhalle à 8,3 m², 1 Technikraum à 16,2 m², 1 Fahrradraum mit Waschbecken, 15 Parkplätze.

**Verkaufsprospekt:** Ein sehr detaillierter Prospekt ist Teil der Verkaufsunterlagen.

**Erdgeschoss:** **_2 Appartements mit 4,5 Zimmern à 126 m², bestehend aus:_** 1 Eingangshalle à 4 m², 1 Elternschlafzimmer à 14,45 m² mit Anschluss an ein Ankleidezimmer à 5,35 m², 2 Schlafzimmer à 13,10 m², 1 ausgestattete Küche mit zentralem Insel à 51,10 m², 1 Vorratsraum à 3,60 m², 1 Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschine/Trockner à 6,5 m², 1 Verteilerhalle à 6,75 m², 1 Dusche mit italienischer Dusche, Doppelwaschbecken und WC à 7,8 m². **_Außenbereich:_** 1 große Terrasse West à 20,8 m² sowie ein Recht auf Nutzung der begrünten Zone.

**_1 Appartement mit 3,5 Zimmern à 85 m², bestehend aus:_** 1 Eingangshalle à 10,2 m², 1 Gästetoilette à 2,1 m², 1 Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer à 17,7 m², 1 Schlafzimmer à 12,10 m², 1 ausgestattete Küche à 36,55 m², 1 Dusche mit italienischer Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschine/Trockner à 6 m². **_Außenbereich:_** 1 große Terrasse West à 24,3 m² sowie ein Recht auf Nutzung der begrünten Zone.

**1. Etage:** **_2 Appartements mit 4,5 Zimmern à 126 m², bestehend aus:_** 1 Eingangshalle à 4 m², 1 Elternschlafzimmer à 14,45 m² mit Anschluss an ein Ankleidezimmer à 5,35 m², 2 Schlafzimmer à 13,10 m², 1 ausgestattete Küche mit zentralem Insel à 51,10 m², 1 Vorratsraum à 3,60 m², 1 Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschine/Trockner à 6,5 m², 1 Verteilerhalle à 6,75 m², 1 Dusche mit italienischer Dusche, Doppelwaschbecken und WC à 7,8 m². **_Außenbereich:_** 1 große Terrasse West à 16,2 m².

**_1 Appartement mit 3,5 Zimmern à 85 m², bestehend aus:_** 1 Eingangshalle à 10,2 m², 1 Gästetoilette à 2,1 m², 1 Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer à 17,7 m², 1 Schlafzimmer à 12,10 m², 1 ausgestattete Küche à 36,55 m², 1 Vorratsraum à 2,3 m², 1 Dusche mit italienischer Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschine/Trockner à 6 m². **_Außenbereich:_** 1 große Terrasse West à 17 m².

**2. Etage:** **_2 Appartements mit 4,5 Zimmern à 126 m², bestehend aus:_** 1 Eingangshalle à 4 m², 1 Elternschlafzimmer à 14,45 m² mit Anschluss an ein Ankleidezimmer à 5,35 m², 2 Schlafzimmer à 13,10 m², 1 ausgestattete Küche mit zentralem Insel à 51,10 m², 1 Vorratsraum à 3,60 m², 1 Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschine/Trockner à 6,5 m², 1 Verteilerhalle à 6,75 m², 1 Dusche mit italienischer Dusche, Doppelwaschbecken und WC à 7,8 m². **_Außenbereich:_** 1 große Terrasse West à 16,2 m².

**_1 Appartement mit 3,5 Zimmern à 85 m², bestehend aus:_** 1 Eingangshalle à 10,2 m², 1 Gästetoilette à 2,1 m², 1 Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer à 17,7 m², 1 Schlafzimmer à 12,10 m², 1 ausgestattete Küche à 36,55 m², 1 Dusche mit italienischer Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschine/Trockner à 6 m². **_Außenbereich:_** 1 große Terrasse West à 17 m².

**3. Etage: _1 Dachgeschoss mit 4,5 Zimmern à 134 m², bestehend aus:_** 1 Eingangshalle à 5 m², 1 Elternschlafzimmer à 15,35 m², 1 Ankleidezimmer à 8,15 m², 2 Schlafzimmer à 12,2 m², 1 ausgestattete Küche mit zentralem Insel à 58,5 m², 1 Vorratsraum à 3,70 m², 1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschine/Trockner à 7,9 m², 1 Verteilerhalle à 4 m², 1 Dusche mit italienischer Dusche, Doppelwaschbecken und WC à 7,2 m². **_Außenbereich:_** 1 große Terrasse West à 30,1 m².

**_1 Dachgeschoss mit 4,5 Zimmern à 140 m², bestehend aus:_** 1 Eingangshalle à 7,7 m², 1 Elternschlafzimmer à 15,35 m², 1 Ankleidezimmer à 8,15 m², 2 Schlafzimmer à 12,2 m², 1 ausgestattete Küche mit zentralem Insel à 58,3 m², 1 Vorratsraum à 3,70 m², 1 Badezimmer mit Badewanne, italienischer Dusche, Waschbecken und WC à 7,0 m², 1 Waschküche/Kammer mit Waschmaschine/Trockner à 4,4 m², 1 Verteilerhalle à 4 m², 1 Dusche mit italienischer Dusche, Doppelwaschbecken und WC à 7,2 m². **_Außenbereich:_** 1 große Terrasse West à 30,1 m².

**Außenanlagen:** Zugang zum Gebäude asphaltiert. 6 Besucherparkplätze.

* Dieses Dokument hat keine vertragliche Gültigkeit