4.5 Locali, 120 m², 1. piano

Homepage betr. das Projekt: https://www.spl-immobilien.ch

**BESICHTIGUNGSTERMINE (OHNE VORANMELDUNG)**

* Donnerstag, den 22.5.2025, von 12:00 bis 14:00
* Freitag, den 23.5.2025, von 12:00 bis 14:00
* Dienstag, den 27.5.2025, von 18:00 bis 19:00
* Mittwoch, den 28.5.2025, von 18:00 bis 19:00

**Bitte bei Familie Wann klingeln.**

Nach der Besichtigung: Bitte senden Sie Ihre vollständig ausgefüllte Bewerbung (unvollständig Unterlagen werden nicht berücksichtigt) und einen aktuellen Betreibungsregisterauszug (im Original) an folgende Adresse:

info@spl-immobilien.ch

oder

SPL Immobilien AG

A16 Airport

Hotelstrasse 1

8302 Kloten

Besten Dank für Ihr Interesse!

Winterland-Winterthur vermittelt von Anfang an ein nachhaltiges gutes Wohngefühl.

Ob Jung oder Alt, ob alleine, zu zweit oder als Familie – hier entsteht ein Quartier, wo Mensch gerne wohnt. Viel Raum zum Leben. Unsere Überbauung zeichnet sich durch grosszügige Freiräume aus. Zeit zum Aufatmen.

Neben Bildungsstätten und vielen Freizeitangeboten steht die Überbauung in Fussweite zum Zentrum. So lässt sich genauso die Ruhe geniessen wie auch das in unmittelbarer Nähe pulsierende Stadtleben. Das Leben im Winterland-Winterthur bietet eben in jeder Form die schönsten Blüten und ist buchstäblich ein Platz zum Wurzeln schlagen.

Winterthur, die zweitgrössten Stadt des Kantons Zürich. Es hat sich einen gewissen dörflichen Charakter und eine intakte Natur bewahren können. Und dennoch fehlt es hier an nichts. Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause mit ganz viel Lebensqualität. Das Zentrum ist quasi gleich um die Ecke von Winterland. Winterthur punktet mit einer breiten Angebotspalette für den täglichen Bedarf.

Nebst den Filialen von grossen Detailhändlern finden sich hier diverse Restaurants, Arztpraxen sowie Apotheken. Eltern mit Kindern im schulpflichtigen Alter werden die Nähe zum Schulhaus und Kindergarten schätzen. Und für Freizeitsportler und Ruhesuchende befindet sich auch das nächste Naherholungsgebiet nur einen Katzensprung entfernt.

Für Kinder ein toller Ort um aufzuwachsen. Im begrünten Innenhof befindet sich ein Spielplatz.

**Zu Fuss:**

* Schulhaus Schönengrund (Primarschule und Kindergarten) 1 Minute.
* KITA 5 Minuten.
* Zentrum 15 Minuten.
* Bahnhof 17 Minuten.
* Migros (Einkaufsmöglichkeit) und Poststelle 7 Minuten.

**Parkplätze**

Parkplätze sind für die 4.5-Zimmerwohnungen in der Tiefgarage vorhanden und können für CHF 160.00 gemietet werden. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Blauzone.

**Fläche**

Wohnfläche 120m2 + Terrasse 20m2

**Keller**

Grosse, geräumige Keller vorhanden.

**Küche**

Arbeitsfläche: Natursteinoptik

Rückwand: abwaschbare Oberfläche in Weissglas

Einbaugeräte: Backofen auf Arbeitshöhe, grosser Kühlschrank inkl. Gefrierfach, Keramikkochmulde, Geschirrspüler, Geräte Electrolux

**BAD / WC**

Boden: keramische Platten

Wände: im Spritzbereich keramische Platten, restliche Fläche weiss gestrichen

Ausstattung: Hochwertige Sanitärapparate und Armaturen, bodenebene Dusche mit Glaswand, WC und Lavabo

**Boden der Wohnungen:**

Boden in sämtlichen Wohnräumlichkeiten: Hochwertige Vinylboden Holzoptik

**Bezug**

Ab 1. Juli 2025 oder nach Vereinbarung.

**BESICHTIGUNGSTERMINE (OHNE VORANMELDUNG)**

* Donnerstag, den 22.5.2025, von 12:00 bis 14:00
* Freitag, den 23.5.2025, von 12:00 bis 14:00
* Dienstag, den 27.5.2025, von 18:00 bis 19:00
* Mittwoch, den 28.5.2025, von 18:00 bis 19:00

Nach der Besichtigung: Bitte senden Sie Ihre vollständig ausgefüllte Bewerbung (unvollständig Unterlagen werden nicht berücksichtigt) und einen aktuellen Betreibungsregisterauszug (im Original) an folgende Adresse:

info@spl-immobilien.ch

oder

SPL Immobilien AG

A16 Airport

Hotelstrasse 1

8302 Kloten

Besten Dank für Ihr Interesse!

Kontakt:

SPL Immobilien AG

A16 Airport

Hotelstrasse 1

8302 Kloten

info@spl-immobilien.ch

+41 76 418 76 06