5.5 Locali, 171 m², pianterreno

Entdecken Sie dieses wunderschöne Einfamilienhaus in der ruhigen Gemeinde Laufen, Kanton Basel-Landschaft. Erbaut im Jahr 2018, bietet dieses Haus eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und zeitloser Eleganz und unverbaubarer Weitsicht direkt an der Landwirtschaftszone .

**Highlights:**

* Schwellenlose, grosszügige 125m² Wohnfläche im Erdgeschoss mit zwei grosszügigen Schlafzimmern
* Hauswirtschaftsraum inkl. Gästetoilette auf der Wohnebene.
* Einliegerwohnung 33m² im Untergeschoss. (Kein eigener Hauszugang) mit Badezimmer und kleiner Küche
* Drei sehr grosse Kellerräume bieten viel Platz für Sport und Hobbys. Die Räume im UG sind zwar unbeheizt, können aber mit geringem Aufwand nachisoliert und wohnlicher gemacht werden. Zum Beispiel für die Nutzung als Büro / Gästezimmer.
* Barrierefreier / Rollstuhlgängiger Zugang und behindertengerechtem Ausbaustandart ( Begehbare Dusche / Extrabreite Türrahmen / Schwellenlos )
* Zwei grosse, gedeckte und zum teil verglaste Sitzplätze
* Sonnige Lage mit schöner, unverbaubarer Aussicht auf die Landwirtschaftszone
* Kinderfreundliche Umgebung
* Gebäudeautomation mit Fernsteuerbarer Licht- / Storenschaltung sowie der automatisierten Hauseingangs- & Balkontüre
* PV Anlage auf dem Dach mit eigener Speicherbatterie im Keller
* Luft- / Wasserwärmepumpe
* Zusätzliche Garage / Werkstatt / Motorradabstellplatz
* Doppelcarport mit E-Mobilität Lademöglichkeit

Das Herzstück des Hauses ist die moderne Küche mit einem einladenden Essbereich. Der hochliegende Geschirrspüler, der Steamer wie auch der im Kochfeld integrierte Bora Dampfabzug lassen die Herzen von Hobbyköchen höher schlagen. Grosse Fenster lassen viel natürliches Licht herein und bieten einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft.

Das Esszimmer in der Küche mit bodentiefen Fenstern bietet einen atemberaubenden Blick in den Garten und ist perfekt für gemütliche Familienessen oder Dinner mit Freunden.

Das Wohnzimmer besticht durch seine Geräumigkeit während die dekorative Steinwand dem Raum eine besondere Note verleiht. Die grossen Fenster und der Balkon ermöglichen einen wunderbaren Ausblick.

Grundstücksgrösse von 536 m² bietet dieses Haus auch im Aussenbereich viel Platz zum Entspannen und Geniessen. Die ruhige Lage direkt an der Landwirtschaftszone und die kinderfreundliche Umgebung machen es zum idealen Zuhause für Familien. Der Garten wurde in eleganter aber doch pflegeleichter Weise mit einheimischer Bepflanzung angelegt. Es stehen Ihnen zwei grosse, gedeckte und zum Teil verglaste Terrassensitzplätze zur Verfügung.

Im Untergeschoss befindet sich die Einliegerwohnung mit indirektem Tageslicht. Das dazugehörige Badezimmer mit Badewanne sowie eine kleine Küche bilden de Grundlage, dass auch ein Mehrgenerationen Haushalt umsetzbar ist.

Laufen bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und liegt verkehrsgünstig zwischen Basel und Delémont. Der nächste Bahnhof, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und ermöglicht eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte. Die nächste Haltestelle für den öffentlicher Verkehr liegt praktisch vor der Türe.

Dieses Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen mit der Ruhe des Landlebens und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu finden. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem aussergewöhnlichen Objekt begeistern!

Für Auskunft und Besichtigung

Halter & Partner GmbH, Witterswil