5.5 Locali, 110 m²

Ihr neues Zuhause mit Potenzial

Dieses charmante Reihen-Eck-Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 110 m² liegt ruhig und sonnig im beliebten Quartier Guggeien in St. Gallen. Es verfügt über vier separate Zimmer im Obergeschoss, einen Wohnbereich und eine Küche im Erdgeschoss sowie viel Stauraum im Untergeschoss.

Mit der grossen, teils überdachten Terrasse und dem Garten ist das Haus vor allem am Morgen und am Mittag sehr gut besonnt.

Das Haus besticht durch seine solide Massivbauweise, eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Aufwertungen wie eine neue Küche, ein saniertes Dach (2023) sowie eine moderne Photovoltaikanlage (2023).

Das Haus verfügt über:

- ein grosszügiges Wohnzimmer mit Cheminée
- eine Küche mit Granitabdeckung (erneuert 2006)
- drei Etagen inkl. Untergeschoss mit viel Stauraum
- ein Autoeinstellplatz in der Tiefgarage
- gut unterhaltene Haustechnik (Fernwärme, Radiatoren, PV-Anlage)
- grosszügige Terrasse

Highlights:

- ruhige Wohnlage mit guter Erschliessung
- familienfreundliche Umgebung mit Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
- PV-Anlage mit 10 kWp Leistung - nachhaltig und effizient
- gepflegte Grünflächen rund ums Haus

Die Liegenschaft eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Investoren mit Blick auf nachhaltige Nutzung und Werterhalt.


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