4.5 Locali, 2. piano

LES RÉSIDENCES DE BONLIEU - VOTRE NOUVEAU LIEU DE VIE D'EXCEPTION À FRIBOURG

SITUATION

Cette nouvelle réalisation de 9 appartements en propriété par étage (PPE) est idéalement située dans le quartier prisé de Jura/Torry, à deux pas du centre-ville de Fribourg. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, restaurants, commerces, université, bibliothèque, hôpital. Les transports publics sont accessibles directement depuis la résidence, offrant une connexion rapide et pratique. Les accès autoroutiers A12 (Lausanne-Berne) se trouvent à seulement 3 minutes en voiture, garantissant une excellente mobilité.

ECOLES

Les écoles enfantines, primaires et le CO se trouvent sur place en ville de Fribourg.

Les écoles enfantines et primaires : école du Jura à 5 mn à pied.

Le CO du Belluard et le collège St-Michel se trouvent à 10 mn à pied.

TRANSPORTS PUBLICS

Arrêt de bus à 3 mn à pied

Gare CFF de Fribourg à 15 mn à pied

Toutes les informations sont disponibles sur

www.tpf.ch

TAUX D'IMPOSITION

Le taux en vigueur actuellement est de 2,85 ‰ de la valeur fiscale de

l'immeuble.

Le taux d'impôt de la ville de Fribourg est de 80 % de l'impôt cantonal de base, tant pour le revenu que la fortune

INFORMATION GENERALES SUR LE PROJET

Les Résidences de Bonlieu 4 à Fribourg.

Le bâtiment comprendra 9 logements lumineux, allant de 54 m² à 163 m². Son concept a été soigneusement élaboré pour garantir une intimité optimale à chaque futur copropriétaire et offrir une conception architecturale, ainsi que des finitions intérieures et extérieures, d'une grande qualité.

Un emplacement privilégié pour un cadre de vie exceptionnel à proximité de toutes les commodités.

Une opportunité à ne pas manquer !

DÉTAILS DE CONSTRUCTION DU BÂTIMENT ET DES AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS BÂTIMENT

(STANDARD MINERGIE P)

Bâtiment certifié CECB A, avec une efficacité de l'enveloppe

du bâtiment A, une efficacité énergétique globale A, des

émissions directes de CO2 A.

Fenêtres avec vitrages triple

Ventilation double-flux

Géocooling pour un rafraichissement en été.

Pompe à chaleur avec sondes géothermiques

Panneaux solaires

NOTE ESTHÉTIQUE PARTICULIÈRE

Façade revêtue d'une revêtement clinker

AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS

Concept d'aménagement extérieurs sur demande de la ville

de fribourg, composé de :

Divers surfaces vertes (pelouses, praires fleuries, prairies

fleuries avec bulbes)

Massif de vivaces

Equipement de Biodiversité

DIVERS

Prix des places de parc dans le garage intérieur :

CHF 35'000.-- (une par appartement)