4.5 Locali, 100 m², 2. piano

situé dans un quartier résidentiel de Givisiez, à proximité des les commodités


SITUATION

à 6-7 min. à pied
- écoles enfantines et primaires
- crèche
- arrêt de bus
- centre d'achats
- poste
- fitness
- restaurant

à 8-9 min. à pied
- boucherie
- boulangerie

à 2-3 min. en voiture
- jonction autoroutière A12

à 5-6 min. en voiture
- centre ville de Fribourg
- Cycle d'orientation
- écoles supérieures, etc


DISTRIBUTION


Sous-sol :

2 places de parc intérieures, en sus du loyer à Fr. 240.--/mois

1 place de parc extérieure, en sus du loyer à Fr. 60.--/mois

2 caves d'env. 7.60 m² chacune




2ème étage :

Hall d'entrée d'env. 4.00 m² avec armoire murale

Cuisine d'env. 7.20 m², ouverte sur le soin à manger et le séjour, avec :
- 4 plaques vitrocéram
- hotte de ventilation
- réfrigérateur
- four en hauteur
- lave-vaisselle
- nombreux rangements

Séjour / Salle à manger d'env. 35.00 m² avec sorties sur le jardin d'hiver/terrasse
- poêle Suédois

Chambre parentale d'env. 18.50 m² reliée à sa salle d'eau, sortie sur le jardin d'hiver/terrasse, avec :
- baignoire
- lavabo
- WC
- lave et sèche-linge

Chambre 2 d'env. 11.00 m²

Chambre 3 d'env. 12.00 m² avec sortie sur le jardin d'hiver/terrasse

Salle d'eau d'env. 3.50 m² comprenant :
- douche
- lavabo
- WC

Jardin d'hiver / Terrasse d'env. 27.90 m² avec réduit de rangement








INFORMATIONS / PARTICULARITES

Disponibilité
01.09.2025

Acompte de charges
Fr. 280.--/mois

Surface nette
Env. 100 m²

Chauffage
chaudière à gaz, distribution au sol

Dossier de location
Ce dossier ne constitue pas un document contractuel. Les indications qu'il renferme, bien que contrôlées avec soin, sont données sans engagement et sous réserve de vente ou de modification entre-temps.