3.5 Locali, 87 m², 2. piano

3½ Zimmer Wohnung unweit des Naherholungsgebietes der Sense

**ENTDECKEN SIE EINE MODERNE, GROSSZÜGIG GESCHNITTENE WOHNUNG MIT HELLEM WOHNAMBIENTE UND EINER WEITLÄUFIGEN, ÜBERDACHTEN TERRASSE MIT SÜDLICHER AUSRICHTUNG. NUR WENIGE SCHRITTE VON DER SENSE UND DEM NAHERHOLUNGSGEBIET ENTFERNT**

**Willkommen in Neuenegg:** Die Gemeinde Neuenegg liegt am westlichen Rand der Agglomeration Bern und inmitten eines wunderschönen Naherholungsgebietes. Im Sensetal und an der Grenze zum Kanton Freiburg gelegen, wird Neuenegg im Su¨den durch die Sense und im Norden durch den Forst begrenzt. Die Nähe zu den beiden Städten Bern und Freiburg macht Neuenegg zu einem beliebten Wohnort.

In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Nah- und Fernverkehrsanbindungen sowie Schulen und Bildungsangebote. Der öffentliche Nahverkehr ist bequem von der Überbauung an der Kirchgasse aus erreichbar, und der Bahnhof Neuenegg mit Anschluss an das SBB-Netz liegt nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Überbauung, die sich in einem ruhigen Wohnquartier befindet, wurde 2015 erbaut und umfasst 7 Wohneinheiten, verteilt auf 3 Stockwerke. Die nach Su¨den ausgerichtete Wohnung besticht durch helle Räume und einer grosszu¨gigen und gedeckten Terrasse mit einer Fläche von 25.60 Quadratmeter .

Mit einer Nettowohnfläche von 87,30 Quadratmeter und lichtdurchfluteten Räumen bietet diese 3½ Zimmer-Wohnung ein Wohnambiente der besonderen Art. Der hochwertige Innenausbau und die großzu¨gige Raumaufteilung erfu¨llen höchste Anspru¨che an modernes Wohnen. Ein privater, komplett abgeschlossener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zudem ist eine eigene Waschku¨che Bestandteil der Wohnung. Ein Einstellhallenplatz kann optional dazu erworben werden.

Detaillierte Grundrisse und weitere Unterlagen zu dieser Immobilie sind auf Anfrage erhältlich. Bei Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfu¨gung. Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin fu¨r Ihre neue Traumwohnung.

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