5.5 Locali, 170 m², 3. piano

Beschreibung

Tauchen Sie ein in ein Stück Geschichte, ein ehemaliges Zollhaus, erbaut im Jahre 1900 von dem Architekten Karl Moser, das heute in neuem Glanz erstrahlt. Diese aussergewöhnliche 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung wurde 2016 mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien ausgebaut und bietet Ihnen auf 3 Etagen ein Wohngefühl der Extraklasse.

Aktuell wird 2024 das Dach vollständig saniert – ein weiteres Zeichen für den hohen Anspruch an Qualität und Komfort in diesem besonderen Haus.

Ein Wohntraum in bester Lage

Direkt am Ende einer Sackgasse gelegen, geniessen Sie hier absolute Ruhe und Privatsphäre. Kein einziges Auto fährt an diesem historischen Haus vorbei, und vor Ihnen erstreckt sich der majestätische Rhein. Die Uferpromenade mit ihren gemütlichen Plätzen lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und einfach nur das Rauschen des Wassers zu geniessen.

Grosszügige Wohnfläche und luxuriöse Ausstattung

Mit einer Nettowohnfläche von 190 m² und einer Nutzfläche von 207 m² bietet diese Maisonettewohnung jede Menge Platz für Ihre persönlichen Wohnträume. Der edle, geölte Parkettboden verleiht den Räumen eine warme, einladende Atmosphäre, während die offene Küche, ausgestattet von einem Schweizer Küchenbauer mit hochwertigen Bosch-Geräten, den Mittelpunkt des Wohnbereichs bildet – perfekt für kulinarische Abende mit Familie und Freunden. So ist auch der Essbereich perfekt ausgerichtet, dass man beim Essen eine wundervolle Weitsicht auf den Rhein hat.

Eleganz trifft auf Funktionalität

Über die elegante 90-Grad-Wendeltreppe mit Sicherheitsglas gelangen Sie in das obere Stockwerk, das mit einem grosszügigen Master Bedroom auf Sie wartet. Hier finden Sie eingebaut beleuchtete Wandschränke, die nicht nur für Ordnung, sondern auch für ein luxuriöses Ambiente sorgen. Direkt angrenzend befindet sich eine Nasszelle, die in Sachen Stil und Komfort kaum zu übertreffen ist: Eine Regenwalddusche, eine freistehende Badewanne und ein Doppellavabo mit ovalen Waschbecken – ein echtes Spa-Erlebnis in den eigenen vier Wänden.

Auch im unteren Bereich der Wohnung gibt es einen weiteren, hochwertig ausgestatteten Nassbereich, der ebenfalls mit stilvollen Steinoptikfliesen im Sandsteindesign überzeugt.

Der ultimative Rückzugsort – Ihr eigenes Turmzimmer

Das Besondere an dieser Wohnung? Direkt über dem Master Bedroom befindet sich ein grosser Estrich. Hier haben Sie die Möglichkeit, sich Ihr eigenes Turmzimmer zu schaffen – mit einer beeindruckenden Raumhöhe von bis zu 8 Metern! Ein Ort, an dem Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen können.

Zusätzlicher Komfort

Zu dieser einzigartigen Wohnung gehören eine Garagenbox, ein Aussenparkplatz und ein Keller. Ausserdem steht Ihnen ein Hauswirtschaftsraum direkt in der Wohnung zur Verfügung, der das tägliche Leben zusätzlich erleichtert. Und auch die vielen Einbauschränke bieten ausreichend Stauraum für all Ihre Habseligkeiten.

Exklusives Wohnen auf drei Etagen

Mit nur drei Parteien im gesamten Haus und auf Ihren drei privaten Etagen erleben Sie hier eine Ruhe und Exklusivität, die selten zu finden ist. Ein privater Ort zum Entspannen, ein luxuriöses Zuhause mit Geschichte und das Gefühl, an einem ganz besonderen Ort angekommen zu sein.

Fazit: Einmalige Gelegenheit

Diese Maisonette-Wohnung ist ein wahres Schmuckstück – eine perfekte Symbiose aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Hier wohnen Sie nicht einfach nur, Sie leben! Lassen Sie sich von der einzigartigen Lage, der hochwertigen Ausstattung und dem unvergleichlichen Ambiente verzaubern.

Hier haben Sie die Möglichkeit, sich Ihren Wohntraum zu erfüllen – direkt am Rhein und in einem Stück Schweizer Geschichte.

Interessiert?

Dann melden Sie sich für eine unverbindliche Besichtigung an.

Herr Markus Wymann, Tel. 078 252 11 55, vereinbart mit Ihnen gerne einen Termin für eine Vor-Ort-Besichtigung.

Zögern Sie nicht, uns bei zusätzlichen Fragen zu kontaktieren.

Für Ihren Wohntraum können wir Sie auch finanziell kompetent beraten und Ihnen günstige Finanzierungsmöglichkeiten anbieten.

Das Immoanker Team freut sich auf Sie!