5 Locali, 142 m²

Villa mitoyenne moderne 5 pièces à Courtepin - calme, vue dégagée, proche nature.
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- Adresse : Impasse du Ziger, 1784 Courtepin (FR)
- Surface habitable : 142 m²
- Terrasse : 2 env. 50 m²
- Pièces : 5 (3 chambres)
- Salles d'eau : 3
- Garage : 2 places en souterrain en sus
- Année de construction : 2018
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Située dans un quartier résidentiel paisible, au coeur de la nature et à proximité immédiate des commodités, cette belle villa mitoyenne de 5 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de confort.
La maison se compose de :
- Un vaste séjour lumineux avec grandes baies vitrées offrant une vue dégagée sur les espaces verts
- Une cuisine ouverte moderne entièrement équipée avec espace repas convivial
- 2 grandes grandes terrasses, idéales pour les repas extérieurs et les moments de détente
- Trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bain privative (jacuzzi, douche spacieuse, double lavabo)
- Deux autres salles de bain (douche à l'italienne / WC visiteurs séparé)
- Un économat, un local technique et un accès direct au garage souterrain
- 2 places de parc en sus
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Caractéristiques
- Construction récente (2018)
- Matériaux de qualité et finitions modernes
- Chauffage par pompe à chaleur géothermique
- Environnement très calme (zone 30 km/h)
- Proximité forêt et chemins de promenade
- Accès rapide à Fribourg, Morat, Berne
- Écoles, commerces et gare à moins de 1 km
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Situation :
- Écoles, crèches, commerces (Migros, pharmacie) à moins de 1 km
- Gare à 1,2 km
- Fribourg à 15 min, Morat à 12 min, Berne à 35 min
- Cadre verdoyant, sentiers pédestres et lac à proximité
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Particularités :
- Chauffage géothermique (pompe à chaleur)
- Très bon état général
- Route en zone 30 km/h
- Quartier résidentiel calme
- Orientation optimale et luminosité naturelle
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Conditions
- Loyer mensuel : 2'450 CHF + 200 CHF charges avec décompte fin d'année (eaux potables, eaux usées, taxes ordures, entretien zones communes PPE, électricité commun et eau épuration)
- Possibilité d'avoir 2 places parc (100 CHF la 1ère, 80 CHF la 2ème)
- Disponibilité : août 2025 (peut être discuter)
- Convient parfaitement à une famille
- Animaux acceptés : à discuter
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- Contact pour visite et dossier de location :
Merci de nous contacter pour organiser une visite et recevoir plus d'informations