5.5 Locali, 137 m², pianterreno

Auf den Sommer 2027 realisieren wir für Sie diese grosszügige Gartenwohnung im stilvollen 4-Familienhaus Caldaira. Das wohlproportionierte Gebäude mit nur vier Wohneinheiten und einer gemeinsamen Tiefgarage mit Veloabstellraum schafft den idealen Rahmen für Ihr neues zuhause.

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss:
Sie wird über die Garderobe betreten. Nach Westen liegt der Schlafbereich mit 3 Zimmern, einem Bad das vom Flur aus zugänglich ist und einem Bad en suite, das dem Masterbedroom zugewiesen ist. Eine grosse Terrasse zur Abendsonne ist den Zimmern vorgelagert.
Nach Süden liegt der Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten. Dieser wird durch eine abgetrennte Küche sowie ein weiteres Zimmer ergänzt – perfekt auch als Büro oder Gästezimmer.
Der grosszügige Keller mit Waschmaschine und Tumbler ist direkt von der Wohnung aus begehbar und bietet zusätzlichen Stauraum.
Hier wohnen Sie mit dem Komfort eines Einfamilienhauses:
ebenerdig, sonnig und mit privatem Grünbereich.

Für den Innenausbau haben wir sorgfältig ausgewählte Vorschläge für Küche, Sanitäreinrichtungen sowie Boden- und Wandbeläge vorbereitet. Diese passen wir individuell auf Ihre Wünsche an – so entsteht Ihr ganz persönliches Zuhause.

Im Untergeschoss stehen Ihnen Tiefgaragenplätze, Veloabstellplätze sowie zusätzliche Abstellräume zur Verfügung.

Lagevorteile Tamins – Wohnen in Graubünden mit Lebensqualität:
• Ruhige, familienfreundliche Wohnlage in einem Bündner Dorf mit rund 1'250 Einwohnern
• Quartierladen mit integrierter Post und Schule innert wenigen Gehminuten erreichbar
• Chur, Domat/Ems und Bonaduz mit vielfältigem Arbeits- und Einkaufsangebot in 10 Minuten erreichbar
• Naherholungsgebiete wie Flims/Laax, der Rhein, Crestasee, Caumasee und Kunkels direkt vor der Haustüre
• Ganzjährig optimale Sonneneinstrahlung dank erhöhter Hanglage
• Grossartige Aussicht auf die umliegende Bergwelt
• Zeitgemässe Architektur – geeignet als Haupt- oder Zweitwohnsitz

Weitere Informationen finden Sie in der beiliegenden Dokumentation.
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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.