3.5 Locali, 102 m², pianterreno

**Einziehen - Zurücklehnen - Zuhause sein!**
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause ? einer liebevoll renovierten 3.5-Zimmer-Gartenwohnung, die mit modernem Ausbaustandard, einem durchdachten Grundriss und viel Wohnqualität begeistert.

Die Wohnung wurde im **letzten Jahr umfassend saniert** und präsentiert sich heute wie neu: **
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\- Offene, hochwertige Küche mit Bora-Kochfeld, Geschirrspüler und grosszügigem Kühlschrank.
\- Neue Böden, Wände und Decken ? alles in frischem, modernem Look.
\- Stilvolles Badezimmer ? komplett neu gestaltet.
\- Elektrische Storen, neue Steckdosen & Schalter.
\- Fussbodenheizung für ein angenehmes Raumklima.
\- Reduit mit Waschmaschine und Tumbler ? praktisch und platzsparend.

**Besonders charmant:** Der Gartenanteil mit sonniger Terrasse ? ein grünes Paradies direkt vor Ihrer Tür. Ob Frühstück im Freien oder entspannte Nachmittage ? hier lebt es sich herrlich ruhig und naturnah.

Ein weiteres Plus ist der separate Hobbyraum mit 15 m² ? ideal als Home-Office, Fitnessraum oder kreative Rückzugszone.

Die Liegenschaft ist in sehr gutem Zustand, verfügt über einen neuen Lift und wird sorgfältig unterhalten. Für Ihr Fahrzeug stehen zwei Mietparkplätze zur Verfügung.

**Das Wichtigste auf einen Blick:**

\- Charmante 3.5-Zimmer-Gartenwohnung
\- Komplett renoviert (2024) ? alles neu!
\- Eigener Gartenbereich mit Terrasse
\- Grosszügige Küche & modernes Bad
\- Fussbodenheizung & elektrische Storen
\- Reduit mit Waschmaschine/Tumbler
\- Grosse & helle Zimmer
\- Einbauschränke
\- Separater Hobbyraum (15 m²)
\- Ruhige, sonnige Lage
\- Sehr gepflegte Liegenschaft mit neuem Lift
\- 2 Parkplätze zur Miete à CHF 35.?

**Einziehen. Zurücklehnen. Zuhause sein.**
Diese Wohnung bietet alles, was modernes Wohnen ausmacht ? und noch ein bisschen mehr.

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