3.5 Locali, 87 m², 5. piano

Freuen Sie sich auf Ihre Nachbarschaft

Die Wohnung befindet sich im beliebten Sankt Jakob-Quartier in Cham und zeichnet sich durch eine zentrale, familienfreundliche und gut erschlossene Wohnumgebung aus. Die Adresse liegt in unmittelbarer Nähe zum Villette-Park, einer historischen Parkanlage mit seltenen Bäumen direkt am Zugersee. Der Bahnhof Cham ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet direkte Verbindungen nach Zug und Luzern. Die Autobahnanschlüsse Cham und Zug sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Lage ideal für Pendler macht. In kurzer Distanz befindet sich eine Haltestelle der ZVB-Buslinie Nr. 641, welche alle 15 Minuten in Richtung Stadt Cham, Bahnhof resp. Hünenberg fährt.

Im Ortszentrum finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter das Neudorf Center. Zudem gibt es in der Nähe Bäckereien, Restaurants und weitere Dienstleister, die den täglichen Bedarf abdecken.

Für Familien ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Primar- und Sekundarschulen sowie der International School of Zug and Luzern (Riverside Campus) von Vorteil. Der Villette-Park und der Zugersee bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Sport und Erholung in der Natur. Die Umgebung verfügt über Spielplätze. Die Naherholungszonen entlang der Lorze und direkt am Zugersee erreichen sie mit einem kurzen Spaziergang.

Ihr neues Zuhause

Die Wohnung befindet sich in der obersten von fünf Etagen und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Dank ihrer Lage profitieren Sie von viel Ruhe, Privatsphäre und einer schönen Aussicht.

Das Quartier einstand in den frühen 70er Jahren. So auch diese Wohnung, welche sich mehrheitlich im Originalzustand befindet. Einzig die Küche wurde einmal ersetzt. Das Cheminée wurde vor Jahren stillgelegt, könnte jedoch wieder in Betrieb genommen werden.

Die Wohnung ist ein Renovationsobjekt mit viel Gestaltungsspielraum. Verwirklichen Sie Ihre eigenen Wohnideen und schaffen Sie ein Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen.

Das Gebäude präsentiert sich in einem gut unterhaltenen Zustand und wurde laufend gepflegt und gut instand gehalten.

Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil im Untergeschoss. Ein Einstellhallenplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich für CHF 40'000 erworben werden.

Lassen Sie sich begeistern...

...von sonnigen Aussichten..

Überzeugt?

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