7.5 Locali, 250 m²

A Monteggio, nell'aperta e soleggiata zona di Molinazzo, sorge questa magnifica villa Belle Epoque. Dalle sue terrazze, la natura i suggestivi paesaggi, le vedute, i giardini che la circondano la pongono come osservatorio di eccezione. Il complesso architettonico è una finestra sulla storia, una testimonianza, un racconto scritto nelle pietre, una traccia leggibile ancora oggi nelle sue romantiche stanze, nei suoi ambienti eleganti, pieni di calore e di charme dove i decori pittorici, gli stucchi ornamentali e i capitelli sono comunicatori di bellezza, storia, poesia e armonia. La villa si distribuisce su 250 mq di superfice abitabile ed è circondata da un magnifico giardino di ca.1000 mq, con viali, piante secolari e fiori ornamentali, colorati e profumati. Varcando la porta della villa ci si riempie subito gli occhi di magia.
Al piano terra: ampio ingresso, grande soggiorno, sala da pranzo, sala di lettura, due cucine. Bagno di servizio.
Al primo piano: 3 ampie e luminose camere da letto e sala da bagno.
Al secondo piano: 2 camere da letto. Solaio.
Al piano cantina: spettacolare cantina con soffitti a volta.
La villa si sviluppa su 3 piani fuori terra e un piano seminterrato (cantine) ed è composta da 9 locali oltre a due cucine, una sala da bagno e un wc. Annesso all'edificio principale vi sono due ulteriori accessori: ala ovest "sala d'arte" (stile giardino d'inverno) e a est una bella loggia panoramica di 73 mq con magnifiche statue sul cornicione.
Adiacente la villa, per chi fosse interessato è disponibile anche un grande terreno agricolo di 12'693 mq interamente a prato verde con alberature importanti e alcune di particolare pregio e protette a livello locale (un tiglio, una quercia e un cedro). Numerosi posteggi esterni.
La villa pur essendo abitabile per ritrovare tutto il suo splendore necessita di alcuni lavori di ammodernamento interni. Un luogo dove abitare diventerà favola e poesia!


Im Molinazzo di Monteggio erhebt sich diese einmalig schöne Villa aus der Belle Epoque. Die Villa bietet Wohnraum über 250 m2 inmitten eines Gartens von ca.1000 m2 mit
gepflegten Wegen durch leuchtende und duftende Blumen. Wenn man durch die Tür zur Villa tritt, zieht es einen sofort in ihren Bann. Wer ein Paradies hoher Lebensqualität sucht, hat
es hier gefunden! Die Fakten:
Erdgeschoss: große Eingangshalle, großes Wohnzimmer, Esszimmer, Lesesaal, zwei Küchen, Gäste-WC.
Erster Stock: 3 geräumige Schlafzimmer und Badezimmer.
Zweite Stock: 2 Schlafzimmer.
Im Untergeschoss: befinden sich diverse Kellerlokale.
Auf dem Gelände befinden sich sowie Aussenparkplatzen.
Die Villa erstreckt sich über 3 oberirdische Etagen und ein Untergeschoss (Keller) und besteht aus 9 Zimmern sowie zwei Küchen, einem Bad und einer Toilette. An das Hauptgebäude sind zwei weitere Anbauten angegliedert: im Westen ein "Kunstsaal" (Wintergartenstil) und im Osten eine Loggia (73 m2) mit Statuen auf dem Gesims.
Bei Interesse steht eine große landwirtschaftliche Fläche von 12.000 m2 zur Verfügung, die vollständig mit grünen Rasenflächen, wichtigen Bäumen und einigen besonders wertvollen und geschützten Exemplaren (eine Linde, eine Eiche und eine Zeder) bepflanzt ist.
Obwohl die Villa bewohnbar ist, sind Renovierungsarbeiten im Inneren erforderlich.
Es kann auch als Ferienhaus erworben werden. Wer ein Paradies hoher Lebensqualität sucht, hat es hier gefunden.