6.5 Locali, 150 m²

Charme, élégance et authenticité dans un emplacement central !
Restaurée en 2001, cette maison de ville classée est un bijou architectural, alliant parfaitement le cachet de l'ancien et les conforts modernes.

Située en plein coeur de Nyon, à proximité immédiate du Château et de toutes les commodités, elle bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques pas des commerces, restaurants, écoles et transports en commun.

Offrant une atmosphère chaleureuse et élégante, cette maison est un coup de coeur assuré pour une famille en quête de confort ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité pour un placement pérenne. Avec ses volumes généreux et son agencement soigné, elle représente un cadre de vie parfait, alliant fonctionnalité et charme. La maison se répartit sur 4 niveaux comme suit :

- Au rez-de-chaussée, on y trouve une grande pièce polyvalente idéale pour un bureau complétée par une salle de douche avec WC et une chambre à coucher.

- Le premier étage est dédié à la suite parentale, dotée de son propre dressing et d'une salle d'eau attenante. Une seconde chambre, ou bureau, complète ce niveau.

- Les combles magnifiques abritent une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger spacieux, parfait pour recevoir ses invités. Depuis cet espace, vous accédez par un escalier à une terrasse privative, un véritable havre de paix en plein centre-ville.

- Le sous-sol, quant à lui, offre une buanderie pratique ainsi qu'une superbe cave - carnotzet, idéale pour les moments de convivialité.

Deux garages fermés individuels situés à seulement 200 mètres de la maison, viennent compléter cette offre rare sur le marché.

Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.